Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit moderner Baualters-Anmutung aus dem Jahr 2020 und verbindet zeitgemäßen Komfort mit einem klaren, ruhigen Wohngefühl. Ein Aufzug sorgt für angenehme Wege im Alltag, während der durchdachte Grundriss Raum für gemeinsames Leben und Rückzug gleichermaßen bietet.
Im Mittelpunkt steht der großzügig wirkende Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen und bodentiefe Elemente viel Tageslicht erhält und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus lässt sich der Raum flexibel möblieren, sodass sowohl ein Esstisch für die Familie als auch eine gemütliche Sofaecke ihren Platz finden.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Fläche für Frühstück im Freien oder eine kleine Sitzgruppe. Die klare Brüstung und die offene Ausrichtung schaffen ein luftiges Gefühl, ohne den privaten Charakter zu verlieren.
Die Küche präsentiert sich als integriertes Qualitätsmerkmal mit einer modernen Einbauzeile in zeitloser Optik. Helle Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie die bereits vorhandenen Elektrogeräte, inklusive Backofen und Kochfeld.
Das Badezimmer ist in einer zurückhaltend eleganten Gestaltung gehalten und überzeugt mit einer komfortablen Kombination aus Badewanne und separater Dusche mit Glasabtrennung. Großformatige Fliesen in harmonischen Grautönen, ein Waschtisch sowie ein Handtuchheizkörper runden den Eindruck eines gepflegten, funktionalen Familienbads ab.
Übergreifend unterstreichen hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik das wohnliche Gesamtbild, während die hellen Wandflächen eine zeitlose Basis für jede Einrichtung bieten. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, zudem steht ein Kellerraum als praktische Ergänzung zur Verfügung. Ein separater Waschraum im Haus unterstützt die Organisation im Alltag.