Charmante Singlewohnung zur Miete in Garbsen – Wentzel Dr.

Objekt-ID 1126.0018

Auf einen Blick

Standort
30823 Garbsen
Adresse
Ziegeleistr. 3
Etage
2
Wohnfläche
ca. 34,01 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
272 €
Gesamtmiete
434 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
72 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
90 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
434 €
Heizkosten (netto)
72 €
Kaution
816,24 €

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Garbsen bietet auf ca. 34 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss. Der offene Küchenbereich ist direkt an das Wohnzimmer angeschlossen und schafft eine angenehme, luftige Wohnatmosphäre. Eine Schlafnische sorgt für einen wohnlichen Rückzugsbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie den Küchenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Parkettboden im Wohnzimmer und Flur verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Das moderne, zeitlos gestaltete Duschbad ist mit weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Flächen

Wohnfläche
ca. 34,01 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis26.11.2028
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²·a)
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
1967
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Parkettboden
- Duschbad
- Kellerraum

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Lagebeschreibung

Garbsen ist die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover und von einer reizvollen sehr grünen Landschaft umgeben. Es besteht ein gute Anbindung an die A2 und B6 sowie den Flughafen Hannover-Langenhagen. Alle Schularten sind vertreten und auch einige universitäre Einrichtungen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz. Schnell erreicht sind die Naherholungsgebiete Garbsener Schweiz, der Blaue See und ausgedehnte Waldgebiete. Ferner erfreut sich der Stadtpark immer größerer Beliebtheit. Wenn man das ländliche Leben liebt aber auf die Großstadt in der Nähe nicht verzichten möchte, ist Garbsen der richtige Wohnort für Sie.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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