Gemütliche 1 Zimmerwohnung zur Miete in Hannover – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8720.0013

Auf einen Blick

Standort
30173 Hannover
Adresse
An der Bismarckschule 2
Etage
1
Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
478,30 €
Gesamtmiete
558,30 €
Nebenkosten
80 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
80 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
558,30 €
Kaution
1.434,90 €

Die angeboten 1 Zimmerwohnung ist ausgestattet mit einem Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Dusche ist inliegend und hat dunkle Boden sowie weiße Wand fliesen. Die Küche ist praktisch gestaltet.
Der Mietereigene Keller bietet weitere Staufläche.

Flächen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1967
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.10.2029
Endenergieverbrauch116,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
1967
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Dusche
- Parkett
- Keller

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im beliebten hannoverschen Stadtteil Südstadt, der sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Maschsee, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert bietet. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahen Rückzugsmöglichkeiten und spricht damit unterschiedliche Zielgruppen an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Stadtbahnhaltestellen sowie den Bahnhof Hannover-Bismarckstraße komfortabel gewährleistet. Die Innenstadt von Hannover mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Arbeitsplätzen ist ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus einer etablierten Wohngegend, einer alltagstauglichen Infrastruktur und der Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sonstige Angaben

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Grundrisse

Immobilie anfragen:

Termin Buchen

Buchen Sie jetzt Ihren Termin bei Wentzel Dr. – einfach und unkompliziert.

Rückruf anfordern

Ihr einfacher und unverbindlicher Kontakt zu uns. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus und lassen Sie sich ganz bequem von uns anrufen