Modernisierte 1 Zimmer-Wohnung zur Miete in Wedel – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8111.0105

Auf einen Blick

Standort
22880 Wedel
Adresse
Boockholtzstraße 5
Etage
1
Wohnfläche
ca. 29,52 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
499 €
Gesamtmiete
579 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
30 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
50 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
579 €
Heizkosten (netto)
30 €
Kaution
1.497 €

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten ein stilvolles Erscheinungsbild und ist zugleich besonders pflegeleicht.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie einen praktischen Handtuchheizkörper, der zusätzlichen Komfort bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 29,52 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.08.2030
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.11.2026
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 1 Zimmer
- Vinylboden
- Einbauküche inklusive Fenster
- Duschbad inklusive Fenster
- Kellerraum als Abstellfläche

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Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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Grundrisse

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