Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 erwartet Sie diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie direkt ein großzügiges Treppenhaus mit großen Fensterflächen. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Haus wird seit Jahren professionell und zuverlässig verwaltet und hat einen engagierten Beirat, der sich um alle Belange der gepflegten Liegenschaft kümmert.
Neben den drei Wohnräumen stehen eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung. In den Wohnbereichen wurde Vinylboden verlegt. Küche und Bad sind funktional nutzbar und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, diese zukünftig nach dem eigenen Geschmack zu modernisieren. Die im Jahr 2009 erneuerten, doppelt verglasten Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung. Für das Frühjahr 2027 ist der Einbau einer neuen Heizungsanlage geplant und bereits beschlossen. Die Kosten werden aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage beglichen.
Auch das Mehrfamilienhaus bietet einige praktische Details: Über den Fahrstuhl lassen sich die einzelnen Etagen bequem erreichen. Für die Müllentsorgung steht auf jeder Etage ein Müllschacht zur Verfügung. Familien profitieren außerdem von dem Spielplatz im gemeinschaftlichen Gartenbereich.
Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, steht sie dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung. Ob zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist langjährig vermietet gewesen und daher nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Anleger interessant.
