Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1907 bietet 74 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 2 Zimmer.
Beim Betreten zeigt sich ein klar geschnittener Grundriss mit hohen Decken und Tageslicht in den Wohnräumen.
Der Eingangsbereich führt als Flur in die Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich die Räume in kurzer Folge.
Direkt anschließend liegt das Wohn- und Esszimmer mit großen Wandflächen und zwei Fenstern. Der Raum wirkt offen nutzbar, je nach Bedarf als Wohnbereich mit Essplatz oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das zweite Zimmer ist das Schlafzimmer, wobei in beiden Räumen Hochbetten verbaut sind. Diese Einbauten sorgen für eine bestmögliche Entfaltung innerhalb der Räume. Große Fensterflächen und hohe Decken sorgen für viel Licht.
Ebenso wird die Küche vom Flur erschlossen. Die Küche ist mit Einbauten, Spüle, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Eine Tür führt direkt auf die kleine Terrasse und verbindet den Küchenalltag mit dem Außenbereich. Hier hängt auch die Gasetagenheizung aus 2015. In der Küche befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC mit einem WC sowie einem Waschbecken.
Weitere Bereiche bietet der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Den Abschluss bildet die Terrasse als privater Außenbereich mit Platz für Tisch und Sitzgelegenheiten.
Insgesamt ergibt sich eine Wohnung mit funktionalem Zuschnitt, Terrasse und Gestaltungsspielraum, passend für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
