Schöne 1-Zimmerwohnung in Bremen zur Miete- Wentzel Dr.

Objekt-ID 5566.0002

Auf einen Blick

Standort
28195 Bremen
Adresse
Violenstr. 22
Etage
1
Wohnfläche
ca. 41,60 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
465,56 €
Gesamtmiete
568,56 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
33 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
568,56 €
Heizkosten (netto)
33 €
Kaution
1.396,68 €

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,6 m² befindet sich in einem im Jahr 1960 erbauten Gebäude und bietet eine praktische Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Durch ihre überschaubare Größe eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler, die Wert auf eine funktionale und unkomplizierte Wohnlösung legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Der vorhandene Laminatboden verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundlage für die tägliche Nutzung. Das Bad verfügt über eine Dusche.

Ein besonderes Extra ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Flächen

Wohnfläche
ca. 41,60 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Laminat
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.03.2028
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.01.2027
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Dusche
- Küchenzeile
- Balkon
- Kellerraum

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Violenstraße in der Bremer Altstadt und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die Bremer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Haltestelle Schüsselkorb mit verschiedenen Straßenbahn- und Busverbindungen befindet sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch sind weitere Stadtteile und wichtige Ziele innerhalb Bremens bequem erreichbar. Auch der Bremer Hauptbahnhof ist von hier aus gut erreichbar.

Die zentrale Innenstadtlage macht die Wohnung besonders interessant für Menschen, die urbanes Wohnen bevorzugen und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete mit einem 12-Monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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