Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf rund 73 m² Wohnfläche drei Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und präsentiert sich mit einer klaren Raumaufteilung.
Im Jahr 2024 wurden neue Fenster eingesetzt. Auch am Gebäude erfolgten fortlaufend Modernisierungen, darunter eine Giebelsanierung. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012.
Die einladende Diele verbindet alle Räume auf kurzen Wegen und bietet Platz für eine Garderobe. Direkt am Eingangsbereich befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauzeile in hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche sowie Marken-Elektrogeräten ausgestattet ist.
Das Herzstück bildet das freundliche Wohn- und Esszimmer, das durch die neuen Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Platz für Sitzmöbel.
Der hintere Trakt umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten.
Zentral zwischen den Räumen liegt das moderne Duschbad mit Glasduschkabine, hellen Wandfliesen und einem Mosaikbereich im Duschfeld.
Ein separater Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Abstellraum.
Das monatliche Wohngeld beträgt 358 €, worin bereits 120 € für die Instandhaltungsrücklage enthalten sind. Der umlagefähige Anteil beläuft sich auf 204 €.
Insgesamt überzeugt das Objekt als gepflegte, funktionale Einheit mit hoher Alltagsfunktionalität.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
