Möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Münster zur Miete – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8748.0204

Auf einen Blick

Standort
48149 Münster
Adresse
Johann-Krane-Weg 4c
Etage
0
Wohnfläche
ca. 27,84 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Kaltmiete
682 €
Gesamtmiete
879 €
Nebenkosten
197 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
197 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
879 €
Kaution
2.046 €

Willkommen im Campus-Quartier – Dein stylisches Zuhause direkt am Leonardo-Campus.

Diese 1-Zimmer-Wohnung bietet dir die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer erstklassigen Lage direkt im Herzen des akademischen Lebens in Münster. Hier lebst du am Puls der Wissenschaft, genießt kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur für deinen Start in Studium oder Beruf.

Flächen

Wohnfläche
ca. 27,84 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Terrassen
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Wasch/Trockenraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2033
Endenergieverbrauch45,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.12.2026
Baujahr
2023
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Smarte Teilmöblierung:
- Maßgeschneiderte Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachte Stauraumlösungen bis in den letzten Zentimeter
- Bodentiefe Fensterfront für viel Tageslicht
- Passende Vorhänge bereits vorhanden
- Deckenhoher Kleiderschrank mit großzügigem Stauraum
- Cleveres Regalsystem als Raumteiler, Schreibtisch oder Essplatz nutzbar

Schlafen:
- Integriertes Bett mit gemütlicher Nischen-Optik
- Praktische Schubladen unter dem Bett
- Zusätzlicher Stauraum ohne Platzverlust

Küchenzeile:
- Moderne, platzsparende Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Harmonische Integration in den Wohnbereich
- Komfortables Kochen trotz kompakter Wohnfläche

Badezimmer:
- Helles und großzügig geschnittenes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche mit Glaskabine
- Handtuchheizkörper vorhanden
- Waschbeckenunterschrank
- Spiegel
- Wandregale

Zusätzlicher Komfort:
- Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner im Gebäude

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Lagebeschreibung

Das Objekt am Johann-Krane-Weg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten akademischen und medizinischen Einrichtungen Münsters aus. Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur für effizientes und komfortables Wohnen.

Kurze Wege für Studium & Beruf: Der Leonardo-Campus (FH-Design/Architektur, Kunstakademie) liegt unmittelbar gegenüber. Die naturwissenschaftlichen Institute der Universität Münster (u. a. Biologie, Chemie, Pharmazeutik) befinden sich in direkter Fußnähe. Auch das Universitätsklinikum (UKM) sowie die zahnmedizinischen Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Medizinstudierende und Klinikpersonal.

Anbindung: Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und bieten mit schneller Taktung den Weg in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad erreichst du viele Hotspots der Stadt in kürzester Zeit.

Infrastruktur: Ein großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien, eine Apotheke sowie Poststellen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

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Sonstige Angaben

• Rundum-sorglos: Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten.

• Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert.

• Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von sechs Monaten ab Mietbeginn ausgeschlossen.

• Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich für monatlich 60,00 Euro angemietet werden.

• Bei den Bildern handelt es sich um eine Beispielwohnung. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein.

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Grundrisse

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