Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit Baujahrs-Anmutung der 1970er Jahre und liegt im 3. Obergeschoss. Das Zuhause wirkt klar strukturiert und angenehm hell, sodass sich Wohnen und Rückzug gleichermaßen stimmig verbinden. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich.
Im Mittelpunkt steht der großzügig geschnittene Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein offenes, modernes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Außenbereich, wodurch sich der Wohnraum im Alltag ganz selbstverständlich erweitert. Die Raumproportionen lassen sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essplatz zu, ohne dass es überladen wirkt.
Die Loggia schließt unmittelbar an den Wohnbereich an und bietet einen geschützten Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Ausklang am Abend. Dank der überdachten Ausführung bleibt der Bereich auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzbar und wird schnell zum festen Bestandteil des Wohnrhythmus.
Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und als funktionales Qualitätsmerkmal gestaltet. Helle Fronten, eine Arbeitsplatte in Holzoptik sowie ein integrierter Backofen und ein Kochfeld schaffen eine aufgeräumte, zeitlose Optik, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Kurze Wege und klare Linien unterstützen einen unkomplizierten Alltag.
Das Bad präsentiert sich modern und gepflegt, mit großformatiger Spiegelanlage, wandhängendem WC und einer Dusche mit Glasabtrennung. Die Kombination aus hellen Wandflächen und dunkleren Bodenfliesen wirkt ruhig und wertig.
Übergreifend prägen warme Holzböden in den Wohnräumen das Ambiente und unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was den Komfort im Alltag unterstützt. Der Grundriss mit separatem Schlafzimmer und einem offenen Wohn Kochbereich bietet eine angenehme Balance aus Privatsphäre und Offenheit.