Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1935 mit einem Anbau aus dem Jahr 1966 bietet eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten. Auf einem ca. 1.028 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die zusätzlichen Nutzflächen und den traumhaften Blick in den weitläufigen Garten.
Mit ca. 175 m² Wohnfläche und weiteren ca. 119 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, das vorhandene Raumangebot neu zu gestalten und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.
Großzügiges Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einbauküche, die derzeit kompakt gestaltet ist. Sowohl von der Küche als auch vom angrenzenden Esszimmer gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den weitläufigen Garten – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Das ca. 18 m² große Esszimmer ist mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, das ca. 32 m² umfasst. Gemeinsam bieten die beiden Räume viel Platz für einen einladenden Wohn- und Essbereich. Im Zuge einer Sanierung lässt sich die bestehende Raumaufteilung neu denken und individuell gestalten. Ergänzt wird diese Etage durch ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Das helle Duschbad verfügt über ein Fenster und bietet zusätzlichen Komfort auf dieser Wohnebene.
Das erste Obergeschoss verfügt über drei weitere großzügig geschnittene Zimmer mit ca. 16 m², 22 m² und 26 m². Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten auch für unterschiedliche Lebenssituationen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Vollbad mit Fenster vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.
