Sie haben Fragen zum Verkauf oder zur Bewertung Ihrer Immobilie in Schönefeld? Rufen Sie uns gerne an – persönlich, unverbindlich und genau dann, wenn es für Sie passt.
Sie möchten uns persönlich kennenlernen und Ihre Immobilie in Schönefeld gemeinsam durchsprechen? Gerne kommen wir zu Ihnen – für ein ruhiges Gespräch über Ihre Wünsche, Pläne und eine erste Einschätzung des Immobilienwerts.
Sie möchten sich erst einmal unverbindlich informieren – etwa zur Bewertung Ihrer Immobilie in Schönefeld? Füllen Sie einfach unser Rückrufformular aus. Wir melden uns zeitnah und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.
Erfolgreicher Immobilienverkauf in Schönefeld nach Ihren Bedürfnissen
In 6 Schritten persönlich begleitet
Vereinbaren Sie Ihren kostenfreien und unverbindlichen Beratungstermin.
Terminvereinbarung leicht gemacht
Nutzen Sie unsere vielfältigen Kontaktmöglichkeiten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin ganz nach Ihren Wünschen. Ob bei Ihnen vor Ort, in unserem Büro oder bequem am Telefon – wir passen uns flexibel an Ihre Bedürfnisse an.
Individuelle Immobilienberatung
Unsere erfahrenen Immobilienexperten kommen zu Ihnen, um sich ein genaues Bild Ihrer Immobilie zu machen. Im Anschluss nehmen wir alle relevanten Daten für eine fundierte Immobilienbewertung auf. Dabei stehen Ihre individuellen Bedürfnisse stets im Mittelpunkt.
Unsere Beratungsthemen – Was können wir für Sie tun?
o Sie möhten ihre Immobilie verkaufen und suchen eine neue Immobilie?
o Sie möchten Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen umbauen?
o Sie planen eine räumliche Veränderung?
o Sie möchten eine Kapitalanlage verkaufen?
o Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und darin wohnen bleiben?
o Sie möchten eine geerbte Immobilie verkaufen?
o Sie befinden sich in einer Trennungs-Situation und benötigen eine Beratung zu Thema Immobilie.
Ganz gleich, welches Anliegen Sie haben – wir beraten Sie persönlich, vertraulich, professionell, individuell und kostenfrei.
Tipp: Planen Sie genügend Zeit für diesen wichtigen Termin ein – wir nehmen uns ebenfalls die Zeit, um Sie bestmöglich zu unterstützen.
Sie erhalten eine professionelle, schriftliche Immobilienbewertung.
Professionelle Immobilienbewertung
Anhand der erfassten Daten erstellen wir für Sie eine schriftliche Immobilienbewertung nach dem Sach- und Vergleichswertverfahren.
Präsentation der Bewertung
Ihr persönlicher Ansprechpartner präsentiert Ihnen die Bewertung wahlweise bei Ihnen vor Ort, in einem unserer Standorte oder telefonisch. Die schriftliche Bewertung erhalten Sie für Ihre Unterlagen.
Ihre Entscheidung – Ihr Weg
Nutzen Sie die erhaltene Wertermittlung und unsere Beratung als Entscheidungsgrundlage für Ihre nächsten Schritte. Sie haben die Wahl: Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, darin wohnen bleiben oder umziehen möchten etc. – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Tipp: Bringen Sie gerne vertraute Personen zu diesem Termin mit, wenn Sie es wünschen.
Benötigen Sie neben dem Verkauf eine neue Immobilie? Ob Miete oder Kauf – wir finden Ihr neues Zuhause
Neues Zuhause gesucht?
Stehen Sie vor der Entscheidung, Ihre Immobilie zu verkaufen, benötigen aber ein neues Zuhause? Wir bieten Ihnen individuelle und persönliche Unterstützung!
Wohn-Wechsel-Service
Profitieren Sie von unserem exklusiven Wohn-Wechsel-Service. Ein persönlicher Ansprechpartner aus unserer VIP-Betreuung kümmert sich gezielt um Ihre Wünsche und findet die passende Immobilie für Sie.
Mit über 3.000 Vermietungen pro Jahr haben wir Zugriff auf ein umfangreiches Mietportfolio.
Neue Kaufimmobilie benötigt?
Auch bei der Suche nach einer geeigneten Kaufimmobilie stehen wir Ihnen zur Seite.
Tipp: Beim Kauf einer neuen Immobilie ist oft eine Zwischenfinanzierung erforderlich. Wir vermitteln Sie gerne an unsere kompetenten Bankpartner.
Ihre individuellen Bedürfnisse und eine erstklassige Vermarktung stehen bei uns im Vordergrund.
Ihre Bedürfnisse stehen an erster Stelle
Unsere Vermarktung richtet sich in erster Linie nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen.
Kaufpreisoptimierung
Dank eines einzigartigen Marketing- und Vertriebsmixes erzielen unsere Immobilienexperten den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Immobilie.
Effektives Marketing
Ihre Immobilie wird in den größten deutschen Immobilienportalen, in unseren Shops, Printmedien und Aushängen beworben. Zusätzlich erstellen wir ein hochwertiges Exposé für Interessenten und nutzen modernste Kamera-Systeme sowie Drohnen für die optimale Präsentation.
Besichtigungstermine
Ein fester Ansprechpartner aus unserem Team koordiniert alle Terminblöcke mit Ihnen und führt ausschließlich Einzelbesichtigungstermine mit Kaufinteressenten durch.
Dokumentenservice
Wir kümmern uns um die Organisation aller relevanten Unterlagen für die Vermarktung und Finanzierung Ihrer Immobilie.
Tipp: Verzichten Sie auf die eigenständige Beantragung eines kostenintensiven Energieausweises – wir übernehmen das für Sie im Rahmen der Vermarktung.
Wir präsentieren Ihnen bonitätsgeprüfte Käufer – Sie entscheiden, wer Ihre Immobilie kauft und wann die Übergabe erfolgt
Bonitätsprüfung
Wir schlagen Ihnen ausschließlich Kaufinteressenten vor, deren Finanzierung durch ein Bankinstitut schriftlich bestätigt wurde.
Passender Käufer
Der Käufer muss Ihren Rahmenbedingungen entsprechen – sei es beim Kaufpreis, dem Übergabezeitpunkt oder anderen individuellen Wünschen.
Optimaler Kaufpreis
Dank unserer ausgeklügelten Marketing- und Vertriebsstrategie erzielen wir den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.
Flexibler Übergabezeitpunkt
Sie bestimmen das Datum, an dem Ihre Immobilie an den Käufer übergeben wird.
Tipp: Der Übergabezeitpunkt Ihrer Immobilie kann sofort oder bis zu 12 Monate nach der notariellen Beurkundung erfolgen. So können Sie entspannt in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, auch nachdem der verbindliche Verkauf abgeschlossen ist.
Wir begleiten Sie zum Notar und organisieren die Übergabe Ihrer Immobilie an die Käufer.
Terminierung beim Notar
Wir übernehmen die Organisation und Terminierung des Beurkundungstermins für Ihre Immobilie. Entweder bei einem unserer erfahrenen Partner-Notariate oder bei einem Notariat Ihrer Wahl.
Kaufvertragsentwurf
Vor dem Notartermin erhalten Sie vom Notariat einen Kaufvertragsentwurf zur Durchsicht. So können Sie wichtige Fragen oder Änderungswünsche bereits im Vorfeld klären und sicherstellen, dass alles Ihren Vorstellungen entspricht.
Notartermin
Wir begleiten Sie persönlich zum Beurkundungstermin beim Notar. Während des Termins wird der Notar das Vertragswerk ausführlich erläutern und alle offenen Fragen beantworten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Übergabezeitpunkt
Nach dem verbindlichen Beurkundungstermin können Sie (sofern nicht anders vereinbart) weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen bleiben, bis der vereinbarte Übergabezeitpunkt erreicht ist.
Objektübergabe
Wir kümmern uns um die Organisation der Objektübergabe, einschließlich der Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls.
Tipp: Lassen Sie sich von uns informieren, welche Dokumente Sie für den etw einstündigen Beurkundungstermin benötigen. In der Regel sind dies nur wenige Unterlagen.
Innovative und modernste Kamereatechnik für optimale Fotos und Videos
Hausinterne Marketingabteilung mit geschultem Fachpersonal
Exposés in digitaler und hochwertiger Broschürenvariante
Professionelle Drohnen der neusten Generation mit hochauflösenden Kameras
Insertion in allen relevanten Immobilienprotalen wie Immoscout24, Immowelt etc.
Posts in den gängigen Social-Media-Plattformen wie Instagram, Facebook etc.
Attraktive Standorte mit Exposé-Schaufenstern und Besprechungsräumen
Ausgebildetes Fachpersonal mit Jahrelanger Erfahrung als persönliche Ansprechpartner
Tausende vorgemerkte Kaufkunden in unserer modernen Datenbank
Der Stadtteil Schönefeld im Leipziger Nordosten ist eine vielversprechende Wohngegend, die sich durch ihre vielfältige Infrastruktur und ihre günstige Verkehrsanbindung auszeichnet. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 15.000 Menschen ist Schönefeld ein lebendiger Stadtteil, der sowohl urbanes als auch naturverbundenes Wohnen ermöglicht. Der Altersdurchschnitt liegt im mittleren Bereich, was den Stadtteil besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv macht. Die Schönefelder Straße durchzieht den Stadtteil und ist bekannt für ihre ruhige, grüne Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig bietet.
Infrastruktur und Nahversorgung sind in Schönefeld hervorragend ausgebaut. Eine Vielzahl an Supermärkten wie Netto Marken-Discount und ALDI sorgt für eine umfassende Nahversorgung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut vernetzt, mit mehreren Bushaltestellen und Tram-Stationen, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten. Zudem gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten für Individualverkehr, was durch Lage-Indizes für Mobilität unterstrichen wird. Für Familien sind die vielen Kindergärten und Schulen wie die BIP Kreativitätsschule ein bedeutender Vorteil. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken ebenfalls gut abgedeckt.
Schönefeld besticht durch seine Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit zahlreichen Parks und Grünflächen bietet der Stadtteil viel Raum für Erholung im Freien. Sportfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten, dank der Vielzahl an Fitnessstudios und Sportvereinen. Kulturnächte und Bars wie Birgit’s Beisl sorgen für ein lebendiges Abendprogramm. Restaurants wie das Bistro Präg bieten kulinarische Abwechslung. Trotz der urbanen Anbindung bleibt Schönefeld eine grüne Oase, die durch den Leuchtenpark und mehrere Spielplätze bereichert wird. Die ausgezeichneten Sport-Indizes spiegeln die umfangreichen Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung wider.
Insgesamt überzeugt Schönefeld durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für Familien ideal ist. In der Nähe befinden sich die Autobahnen und der Flughafen Leipzig/Halle, was eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglicht. Das Viertel bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gut durchdachte Kombination aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen, was es zu einer idealen Option für den Kauf von Immobilien macht.
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