Auf der Suche nach einer
passenden Kapitalanlage?
Ihr Wunsch ist es, Geld anzulegen, von günstigen Zinsen zu profitieren und sich eine zusätzliche Rente aufzubauen?
Dann denken Sie auch an die Zukunft. Denn Ihre Kapitalanlage soll nicht nur als Sicherheit für Ihre Familie dienen, sondern auch Vermögen an die nächste Generation weitergeben. Das kann eine Immobilie als Kapitalanlage in guter Lage leisten. Sie bietet als Vermögen zum Anfassen viele Vorteile, ist ein sicherer Wertgegenstand bei der Bank und unterliegt meist nicht so starken Wertschwankungen wie der Aktienmarkt.
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einer Kapitalanlage behilflich und stehen Ihnen in allen Beratungsfragen zur Seite. Wir freuen uns auf einen persönlichen Austausch.
Der Suchagent für
Ihre Traumimmobilie
Der Wentzel Dr. Suchagent ist Ihr digitaler Helfer bei der Immobiliensuche. Egal ob Kauf, Miete oder auch Kapitalanlage, für private Zwecke oder gewerblich. Richten Sie einfach online Ihren Suchauftrag ein.
So werden Sie zielgerichtet über die neuesten Immobilienangebote informiert. Bitte beachten Sie dabei, je konkreter Sie die Suchkriterien auswählen und den Suchradius definieren, umso qualifizierter das Angebot. Selbstverständlich ist die Registrierung kostenfrei. Statt der Wohnung bevorzugen Sie lieber ein Haus? Kein Problem! Sie können Ihr Suchprofil jederzeit eigenständig verwalten, ändern oder bei Bedarf auch löschen.
Der persönliche Suchagent arbeitet sich für Sie durch unsere umfassende Datenbank, vereinfacht dadurch Ihre Suche enorm und Sie verpassen keine aktuellen, Ihrem Profil entsprechenden Angebote.
Sie möchten eine
Kapitalanlage kaufen
Eine Immobilie als Kapitalanlage ist eine solide Investition, mit der Sie auch an morgen denken. Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unserem umfassenden Branchenwissen.
Damit Sie wissen, was auf Sie zukommt, möchten wir Sie im Folgenden schrittweise durch den gesamten Kaufprozess leiten, von der Anfrage auf einem Immobilienportal bis zur Übergabe der Immobilie.
Vereinbaren Sie zunächst ein persönliches Gespräch mit dem Makler Ihrer Wahl, um Ihre Anlageziele und -anforderungen zu besprechen. Der Makler präsentiert Ihnen passende Immobilienangebote und erläutert die voraussichtliche Rendite.
Interesse geweckt?
Im Rahmen einer Besichtigung können Sie Zustand und Lage der Immobilie begutachten sowie offene Fragen, z.B. zum aktuellen Mietverhältnis und den bisherigen Mieterträgen, klären. Apropos klären, besitzen Sie ausreichend finanzielle Mittel oder bedarf es einer Finanzierung? Dann sollten Sie eine Immobilienfinanzierung bei einer Bank oder einem Finanzdienstleister beantragen. Währenddessen stellt der Makler den Kaufvertragsentwurf bereit, den Sie gemeinsam mit einem Rechtsanwalt gegenlesen sollten. Führen Sie eine sorgfältige Due Diligence durch, um rechtliche und finanzielle Aspekte der Immobilie beurteilen zu können. Alles einwandfrei?
Dann steht der rechtskräftigen Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar nichts mehr im Wege. Zahlen Sie in diesem Zuge die vereinbarte Anzahlung oder Sicherheit auf das Treuhandkonto.
Bitte denken Sie daran, die abschließende Übergabe der Immobilie zu protokollieren, um den Zustand der Immobilie und evtl. vorhandene Mängel zu dokumentieren. Was außerdem noch auf Sie zukommt? Sie müssen den Eigentumswechsel bei den zuständigen Behörden anmelden sowie Details zur Übernahme der laufenden Mietverhältnisse und zur Mieterkommunikation klären.
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch weiterhin bei Fragen, Problemen oder möglichen Mieterwechseln! Möchten Sie mehr über unsere Services Hausverwaltung und Facility Management erfahren? Dann sprechen Sie uns jederzeit gerne an.
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