Unser Immobilienangebot
Großzügige 3-Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Hamburg Wandsbek – Wentzel Dr.
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Neustadt zur Miete – Wentzel Dr.
Helle Studenten- oder Singlewohnung zur Miete in Eimsbüttel – Wentzel Dr.
Gemütliche 1-Zimmerwohnung zur Miete in Eimsbüttel – Wentzel Dr.
Loftfeeling mit 3 Meter Raumhöhe! Neubauwhg. im Zentrum von Hamburg
Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Miete in Geesthacht- Wentzel-Dr.
Modernisierte 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zum Kauf in Stade – Wentzel Dr.
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Immobilienkauf
Ihre Suche auf einem Immobilienportal war erfolgreich und Sie haben für die ausgewählte Immobilie eine Anfrage an den verantwortlichen Makler gesendet? Dann findet im nächsten Schritt ein Besichtigungstermin statt. So gewinnen Sie einen Eindruck von der Immobilie und können Fragen stellen. Bei weiterführendem Interesse berät der Makler Sie über Details der Immobilie, Lage sowie der Kaufkonditionen und erstellt ein Angebot, welches Preis, Nebenkosten und Vertragsbedingungen umfasst.
Sagt Ihnen das Angebot grundsätzlich zu, folgen eventuell Verhandlungen, bis sich Käufer und Verkäufer auf die finalen Bedingungen einigen. Ein Notar erstellt den Kaufvertrag unter Berücksichtigung der Vereinbarungen und gesetzlichen Bestimmungen.
Wie möchten Sie den Kauf finanzieren?
Hier gibt es mehrere Möglichkeiten, entweder über Eigenmittel, Kredite oder eine Kombination aus beidem. Gerne vermitteln wir Ihnen für die Finanzierung auch entsprechende Kontakte.
Haben Käufer und Verkäufer den Kaufvertrag in Anwesenheit des Notars unterzeichnet, folgt zunächst die Bezahlung und dann die Übergabe der Immobilie mit Schlüsseln und Dokumenten. Ein gemeinsam erstelltes Übergabeprotokoll dokumentiert den Zustand der Immobilie sowie eventuelle Mängel. Mit der erfolgreichen Übergabe und Erledigung aller Formalitäten geht das Eigentum auf den Käufer über.
Herzlichen Glückwunsch!
Vergessen Sie nicht, sich rechtzeitig bei den relevanten Behörden umzumelden und den Eigentumswechsel registrieren zu lassen. Laufende Verträge wie Energieversorgung oder Versicherungen werden auf den Käufer übertragen.
Für Ihr Immobilienglück können wir helfen
Häufige Fragen zur Wohnungssuche und Anmietung bei Wentzel Dr.
Die Wohnungssuche in einer Stadt wie Hamburg kann zeitintensiv und herausfordernd sein – vor allem, wenn man schnell eine passende Mietwohnung finden möchte. Damit Sie besser informiert sind und Ihre Chancen erhöhen, eine Wohnung zu mieten, beantworten wir hier die häufigsten Fragen rund um unsere Mietangebote und den Anmietungsprozess.
Wie finde ich schnell eine Mietwohnung in Hamburg oder anderen stark nachgefragten Städten?
Die Nachfrage nach einer Mietwohnung in Hamburg sowie in Städten wie Düsseldorf oder Leipzig ist besonders hoch – das Angebot oft begrenzt. Viele Interessierte gehen leer aus, da pro Wohnung nur ein Mietvertrag abgeschlossen werden kann.
Unser Tipp zur Wohnungssuche: Schauen Sie nicht nur im Stadtzentrum, sondern auch gezielt nach Mietwohnungen in Stadtrandlagen oder im Umland. Dort haben wir regelmäßig moderne Wohnungen oder Neubauprojekte mit guter ÖPNV-Anbindung und attraktiven Mietpreisen – häufig sofort verfügbar!
Wo finde ich die aktuellen Mietangebote von Wentzel Dr.?
Unsere freien Mietwohnungen in Hamburg und anderen Städten veröffentlichen wir transparent:
- Zuerst auf unserer Homepage
- Zusätzlich auf bekannten Immobilienportalen
Ein persönlicher Suchagent für Ihre individuelle Wohnungssuche ist bereits in Planung.
Unser Tipp: Nutzen Sie die Sortierung „neueste zuerst“ auf unserer Website und schauen Sie regelmäßig vorbei – das erhöht Ihre Chancen, zeitnah eine Wohnung mieten zu können.
Wie kann ich eine Anfrage für eine Mietwohnung stellen?
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das jeweilige Wohnungsangebot – entweder auf unserer Homepage oder über das Portal, auf dem Sie das Inserat gefunden haben.
- Sie erhalten sofort ein digitales Exposé.
- Ihre Anfrage wird automatisch im System hinterlegt.
- Sobald ein Besichtigungstermin feststeht, laden wir ausgewählte Interessenten per E-Mail ein.
Hinweis: Aufgrund der hohen Nachfrage – gerade bei zentralen Mietwohnungen in Hamburg – ist es uns leider nicht möglich, jede Anfrage individuell zu beantworten.
Gibt es für jede Wohnung einen Besichtigungstermin?
Ja, eine persönliche Besichtigung ist Voraussetzung, bevor Sie eine Wohnung mieten können.
Wir organisieren in der Regel gebündelte Einzelbesichtigungen:
- ca. alle 10 Minuten 1–2 Personen
- Insgesamt ca. 10–20 Besichtigungsslots pro Objekt
Offene Sammeltermine finden nur bei passenden Objekten wie Neubauten statt.
Da Rücksicht auf aktuelle Mieter genommen wird, ist die Anzahl der Termine pro Wohnung begrenzt.
Wie erhalte ich eine Einladung zur Besichtigung?
Stellen Sie bitte unbedingt eine digitale Anfrage zum jeweiligen Angebot, um auf der Interessentenliste zu landen. Sobald ein Termin abgestimmt ist, erhalten ausgewählte Interessenten eine Einladung zur Besichtigung – meist in Form gebündelter Einzeltermine.
Wie lange bleiben Mietangebote online?
Unsere Wohnungsangebote bleiben veröffentlicht, bis der Mietvertrag unterzeichnet ist – auch wenn keine Besichtigungen mehr stattfinden.
Warum? Manche Interessenten sagen kurzfristig ab. Wir können dann schnell auf weitere Personen aus der ursprünglichen Wohnungssuche zurückgreifen.
Welche Arten von Mietwohnungen bietet Wentzel Dr. an?
Unser Portfolio umfasst jährlich über 3.000 Mietwohnungen – darunter viele Mietwohnungen in Hamburg und weiteren Städten:
- Vom 1-Zimmer-Apartment bis zur Familienwohnung oder zum Reihenhaus
- Altbau, Neubau, Erstvermietung
- Überwiegend freifinanziert und unmöbliert
- Zunehmend auch öffentlich geförderte Mietwohnungen
- Möblierte Apartments für Studierende, Azubis und Berufstätige in Hamburg, Leipzig, Dresden und Potsdam
Bei Wentzel Dr. finden Sie für jede Lebensphase die passende Mietwohnung.
Gibt es Angebote für seniorengerechtes Wohnen?
Auch wenn wir keine speziell ausgestatteten Pflegewohnungen anbieten, verfügen viele unserer Neubauten über:
- Aufzüge
- Ebenerdige Duschbäder
- Barrierearme, altersgerechte Grundrisse
Für Eigentümer einer Immobilie, die in eine altersgerechte Mietwohnung wechseln möchten, bieten wir unseren Wohn-Wechsel-Service – eine Rundum-Betreuung beim Umzug.
Gibt es eine Warteliste für Mietinteressenten?
Noch nicht. Aktuell führen wir keine zentrale Warteliste und bieten auch keinen automatischen Suchagenten. Beides ist aber in Planung.
Bis dahin gilt: Für jede passende Mietwohnung bitte eine eigene Anfrage stellen.
Gute Gründe für ein Eigenheim
Ob Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, die Kaufgründe für eine Immobilie hängen ganz von Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrer persönlichen Lebenssituation ab. In jedem Fall ist der Immobilienkauf eine Investition für die Zukunft. Für mehr Gestaltungsfreiheit! Denn Sie können Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Und denken Sie daran, mit jeder Hypothekenzahlung vergrößert sich Ihr Eigenkapitalanteil an der Immobilie. Das beschert ein gutes Gefühl von Stabilität und Sicherheit und dient der finanziellen Absicherung.
Der Traum vom Eigenheim
Ein Eigenheim ist für viele ein wichtiger Meilenstein in ihrem Leben. Hier können Sie Ihrem persönlichen Geschmack freien Lauf lassen.
Standortwechsel
Standort neu, Immobilie neu: Das bietet viele Chancen und stellt Sie auch vor große Herausforderungen. Wir unterstützen Sie dabei.
Altersvorsorge
Ob mietfrei im Alter oder ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung – eine eigene Immobilie ist eine attraktive Ergänzung zur Altersvorsorge.
Immobilienwechsel
Bei den einen ist Nachwuchs angesagt, bei den anderen ziehen die Kinder aus. Eine neue Immobilie erleichtert eine neue Lebenssituation.