Helle Erdgeschosswohnung mit schöner Wohnküche

21075 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    813.0072
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Konsul-Francke-Str. 20
    (Harburg)
    21075 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    47,04 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1927
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    15.04.2025
  • Kaution
    1.455,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    485,00 EUR
  • Nebenkosten
    114,00 EUR
  • Gesamtmiete
    599,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Zuhause in Heimfeld: Der Stadtteil liegt im Südwesten Hamburgs und in der Nähe des Naturschutzgebietes Moorgürtel. Umgeben von Stadtteilen wie Hausbruch, Eißendorf oder Harburg zählt Heimfeld zum Bezirk Hamburg-Harburg.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat mit dem Projekt Wulmstorfer Wiesen, das familien- wie seniorenfreundliche Heimfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Heimfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die S3 und die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fast die selbe Entfernung benötigt man um südlich des Stadtteils in die wunderschöne Lüneburger Heide zu gelangen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Einkaufszentrum Phoenix Center Harburg bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ist in nur 15 Minuten erreicht.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das bunte Viertel ist musikalisch und wird von seinen Bewohnern neben vielen anderen Aktivitäten vor allem für den Harburger Turnerbund geschätzt. In der Freidrich-Ebert-Halle kann man Klassik- und Jazz-Musik lauschen, während es in den Harburger Bergen zur Naherholung nicht weit ist. Unsere Empfehlung: Der Meyers Park, der zu Spiel, Spaß und Entspannung einlädt.

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Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Wir bieten Ihnen diese schöne 2-Zimmerwohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet.
Die geräumige Wohnküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und bietet Platz für weitere Küchenmöbel sowie einen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die Loggia bietet Ihnen einen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden versehen. Ein Kellerraum bietet dem Mieter weitere Abstellfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um eine beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

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