Helle Erdgeschosswohnung mit schöner Wohnküche
21075 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID813.0072
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKonsul-Francke-Str. 20
(Harburg)
21075 Hamburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.47,04 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1927
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseF
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Verfügbar ab15.04.2025
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Kaution1.455,00 EUR
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Nettokaltmiete485,00 EUR
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Nebenkosten114,00 EUR
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Gesamtmiete599,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Lage
Zuhause in Heimfeld: Der Stadtteil liegt im Südwesten Hamburgs und in der Nähe des Naturschutzgebietes Moorgürtel. Umgeben von Stadtteilen wie Hausbruch, Eißendorf oder Harburg zählt Heimfeld zum Bezirk Hamburg-Harburg.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat mit dem Projekt Wulmstorfer Wiesen, das familien- wie seniorenfreundliche Heimfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Heimfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die S3 und die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fast die selbe Entfernung benötigt man um südlich des Stadtteils in die wunderschöne Lüneburger Heide zu gelangen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Einkaufszentrum Phoenix Center Harburg bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ist in nur 15 Minuten erreicht.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das bunte Viertel ist musikalisch und wird von seinen Bewohnern neben vielen anderen Aktivitäten vor allem für den Harburger Turnerbund geschätzt. In der Freidrich-Ebert-Halle kann man Klassik- und Jazz-Musik lauschen, während es in den Harburger Bergen zur Naherholung nicht weit ist. Unsere Empfehlung: Der Meyers Park, der zu Spiel, Spaß und Entspannung einlädt.
Konsul-Francke-Str. 20, 21075 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Wir bieten Ihnen diese schöne 2-Zimmerwohnung, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend befindet.
Die geräumige Wohnküche ist mit Herd und Spüle ausgestattet und bietet Platz für weitere Küchenmöbel sowie einen Esstisch. Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die Loggia bietet Ihnen einen Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten. Alle Wohnräume sind mit einem PVC-Boden versehen. Ein Kellerraum bietet dem Mieter weitere Abstellfläche.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die mtl. Heizkostenvorauszahlungen sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um eine beispielhafte Ausstattung einer Musterwohnung.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.