Provisionsfrei: Gepflegtes Reihenmittelhaus im Europaviertel Darmstadt zu verkaufen!

64293 Darmstadt, Reihenmittelhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

K-DA-ML-2414
Objekttypen

Haus, Reihenmittelhaus
Adresse

64293 Darmstadt
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

127 m²
Grundstück ca.

99 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Separate WC

3
Terrassen

1
Wesentlicher Energieträger

Blockheizkraftwerk
Baujahr

2001
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Fertigteile
Verfügbar ab

Nach Absprache
Tiefgarage

1 Stellplatz
Kaufpreis

619.000 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Fertigbauweise
✓ Fliesenboden
✓ Keller
✓ Laminatboden
✓ Separates WC
✓ Teppichboden
✓ Terrasse
✓ Tiefgarage

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

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Lage

Das Europaviertel in Darmstadt ist ein aufstrebendes, urbanes Viertel, das modernes Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Es liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.

Das Viertel besticht durch eine moderne Architektur und vielfältige Wohnangebote, von schicken Apartments bis hin zu familienfreundlichen Reihenhäusern. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen das Europaviertel zu einem lebendigen Treffpunkt. Hinzu kommen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die das Viertel besonders attraktiv für Familien machen.

Insgesamt bietet das Europaviertel in Darmstadt eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre, ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2001 als Fertighaus, bietet auf 127 m² Wohnfläche viel Platz und Flexibilität für Familien oder Berufstätige. Das Haus befindet sich in idealer Lage im beliebten Europaviertel von Darmstadt, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, von denen vier als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur kleinen Terrasse und dem gemütlichen Garten besticht. Die Einbauküche, die im Jahr 2002 installiert wurde, bleibt im Haus und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Dieses Bad bietet Potenzial für eine Modernisierung und könnte nach den individuellen Vorstellungen der neuen Eigentümer renoviert werden. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, das die Flexibilität des Hauses unterstreicht.

Der Keller bietet viel Stauraum und eignet sich bestens für Lagerzwecke. Die Böden im Haus sind teilweise mit Teppich, Fliesen und Laminat ausgelegt, wobei ein Austausch des Teppichbodens sinnvoll sein könnte. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Der Garten und die Terrasse, die beide direkt vom Wohnzimmer aus begehbar sind, laden zum Entspannen und Genießen der freien Zeit ein. Das Grundstück umfasst 99 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass es sich perfekt für kleinere Gartenarbeiten oder als Spielbereich für Kinder eignet.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet.

Die Lage des Hauses ist hervorragend: Das Europaviertel ist eine begehrte Wohngegend, die durch ihre Nähe zum Hauptbahnhof und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn besticht.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, es bietet jedoch Potenzial für kleinere Renovierungsarbeiten, insbesondere im Badezimmer des Obergeschosses sowie beim Austausch des Teppichbodens.

Sonstige Informationen