Vollausgestattete 1-Zimmer-Wohning in Münster zur Miete | Wentzel Dr.

Objekt-ID 8748.0202

Auf einen Blick

Standort
48149 Münster
Adresse
Johann-Krane-Weg 4c
Wohnfläche
ca. 27,62 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete
677 €
Gesamtmiete
870 €
Nebenkosten
193 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
193 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
870 €
Kaution
2.031 €

Willkommen im Campus-Quartier – Dein stylisches Zuhause direkt am Leonardo-Campus.

Diese modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und maßgeschneiderte Einbaumöbel, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großem Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die kompakte Küchenzeile und das moderne Bad den Alltag komfortabel machen.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum akademischen Zentrum von Münster – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die kurze Wege und eine gute Anbindung schätzen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 27,62 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2023
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.07.2033
Endenergieverbrauch45,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
2023
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Smarte Teilmöblierung:
- Maßgeschneiderte Einbaumöbel für optimale Raumnutzung
- Durchdachte Stauraumlösungen bis in den letzten Zentimeter
- Bodentiefe Fensterfront für viel Tageslicht
- Passende Vorhänge bereits vorhanden
- Deckenhoher Kleiderschrank mit großzügigem Stauraum
- Cleveres Regalsystem als Raumteiler, Schreibtisch oder Essplatz nutzbar

Schlafen:
- Integriertes Bett mit gemütlicher Nischen-Optik
- Praktische Schubladen unter dem Bett
- Zusätzlicher Stauraum ohne Platzverlust

Küchenzeile:
- Moderne, platzsparende Küchenzeile mit Elektrogeräten
- Harmonische Integration in den Wohnbereich
- Komfortables Kochen trotz kompakter Wohnfläche

Badezimmer:
- Helles und großzügig geschnittenes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche mit Glaskabine
- Handtuchheizkörper vorhanden
- Waschbeckenunterschrank
- Spiegel
- Wandregale

Zusätzlicher Komfort:
- Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner im Gebäude

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Lagebeschreibung

Das Objekt am Johann-Krane-Weg zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den wichtigsten akademischen und medizinischen Einrichtungen Münsters aus.

Kurze Wege für Studium & Beruf: Der Leonardo-Campus (FH-Design/Architektur, Kunstakademie) liegt unmittelbar gegenüber. Die naturwissenschaftlichen Institute der Universität Münster (u. a. Biologie, Chemie, Pharmazeutik) befinden sich in direkter Fußnähe. Auch das Universitätsklinikum (UKM) sowie die zahnmedizinischen Kliniken sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Medizinstudierende und Klinikpersonal.

Anbindung: Mehrere Buslinien halten in direkter Nähe und bieten mit schneller Taktung den Weg in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Fahrrad erreichst du viele Hotspots der Stadt in kürzester Zeit.

Infrastruktur: Ein großer REWE-Markt, mehrere Bäckereien, eine Apotheke sowie Poststellen befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

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Sonstige Angaben

• Rundum-sorglos: Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten.

• Die Miete wird entsprechend der Entwicklung des Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Im ersten Jahr bleibt der Mietpreis unverändert.

• Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für die Dauer von einem Jahr ab Mietbeginn ausgeschlossen.

• Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Angebot für mehrere vergleichbare Wohnungen im selben Gebäude, die zum 01.08.2026 frei werden. Die Wohnungen unterscheiden sich leicht in Größe und Mietpreis. Die in der Anzeige genannten Angaben (Größe, Preis) dienen als Durchschnitts- und Beispielwerte. Genaue Informationen zur jeweiligen Wohnung erhalten Sie im persönlichen Gespräch und/oder bei der Besichtigung.

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Grundrisse

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