Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet ca. 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmer und ist aktuell gut vermietet.
Beim Betreten zeigt sich ein ordentlicher, klar gegliederter Grundriss mit kurzen Wegen zwischen den Bereichen.
Der Eingangsbereich ist als Flur gestaltet und verbindet die Räume direkt miteinander. Von hier aus führen die Türen in den Wohn und Essbereich, in die Küche sowie in das Bad und ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer.
Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als zentraler Aufenthaltsraum. Große Fensterflächen sorgen für gute Belichtung, und eine Terrassentür stellt die Verbindung nach draußen her. Der Raum lässt sich je nach Bedarf als Wohnzone mit Essplatz oder mit zusätzlichem Arbeitsbereich nutzen.
Angrenzend liegt die Küche, die mit Einbauten und Arbeitsflächen entlang der Wände organisiert ist. Ein Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse unterstützen die alltagstaugliche Nutzung.
Vom Flur aus erschließen sich weitere Räume. Diese eignen sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Bad ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch Nutzfläche im Souterrain von 34 m². Der Bereich bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume sowie Abstellmöglichkeiten. Von hier aus ist auch der Keller über einen separaten Eingang zu erreichen.
Der Außenbereich ist über die Terrasse angebunden und führt in den Garten. Die Terrasse bietet Platz für Sitzmöbel und verbindet Innen und Außen auf kurzem Weg. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Carport direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Insgesamt ergibt sich eine gepflegte, gut nutzbare Einheit mit klarer Aufteilung und zusätzlicher Fläche im Souterrain.
