Die hier zum Verkauf stehende ETW (Maisonette) befindet sich in einem im Jahre 1869 erbauten und 2002 aufwendig sanierten Denkmalschutzobjekt in der Schweriner Altstadt.
Das Rotklinkergebäude besticht durch seine attraktive Architektur und der zentralen Lage.
Beim Betreten zeigt sich ein ordentlicher und freundlicher Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich nimmt Garderobe und Stauraum auf und führt weiter in den zentralen Wohnbereich. Direkt anschließend liegt das Wohn und Esszimmer, das als zusammenhängender Raum den Alltag bündelt und je nach Bedarf auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Von hier aus gelangt man in die Küche, die funktional in den Grundriss eingebunden ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Im Schlafbereich stehen zwei Varianten zur Verfügung, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar sind. Daran anschließend liegt das Badezimmer, das den Sanitärbereich der Wohnung zusammenfasst.
Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch einen Kellerraum als zusätzliche Abstellfläche, während ein Aufzug den Zugang im Gebäude unterstützt.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte Maisonette mit klarer Raumabfolge und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und erzielt eine Netto- Miete in Höhe von € 635,31 monatlich (€ 7,60/qm)
Das monatliche Hausgeld beträgt € 386,25 incl. € 49,77 Rücklagenbildung.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage der ETW beträgt per 31.12.2025 € 2.032,74.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
