Die modernisierte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1966 liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer.
Beim Betreten entsteht ein heller, gepflegter Gesamteindruck mit klarer Raumaufteilung.
Der Eingangsbereich ist als Flur gestaltet und verbindet die Räume über kurze Wege miteinander. Praktische Stellflächen für Garderobe und Möbel werden durch die geradlinige Führung unterstützt. Von hier aus öffnet sich der Weg in den Wohnbereich.
Das Wohn- und Esszimmer ist durch die große Fensterfront freundlich und bietet Platz für Sofa und Essbereich in einem Raum. Direkt angrenzend liegt der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Von hier aus führt der Rundgang weiter in die Küche.
Die Küche ist kompakt geschnitten und mit einer Einbauzeile gestaltet. Arbeitsfläche und Stauraum sind entlang der Schrankzeilen organisiert, das Fenster sorgt für Tageslicht am Arbeitsplatz.
Der Schlafbereich verteilt sich auf zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Beide Räume sind hell und ordentlich geschnitten und lassen sich mit Bett, Schrank oder Schreibtisch gut möblieren.
Das Badezimmer ist modernisiert und behindertengerecht als Duschbad ausgeführt. Ein Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank schafft Stauraum, die Dusche ist mit einer Handbrause ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche steht zur Verfügung und bietet Platz für Abstellen und Lagern.
Insgesamt ergibt sich eine gepflegte, funktionale Wohnung mit klarer Aufteilung und gut nutzbaren Räumen.
