Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1905 ( Renovierung 1995) verbindet großzügige Wohnfläche mit einem weitläufigen Grundstück und bietet Raum für unterschiedliche Lebensphasen.
Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, die eine klare Trennung von Gemeinschaft und Rückzug ermöglichen. Bereits beim Eintreten empfängt eine geräumige Diele mit gefliester Fläche und einer offenen Treppe, die die Ebenen funktional miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss liegt der Wohnraum als zentraler Treffpunkt des Hauses, mit breiter Fensterfront und angenehmer Raumtiefe für Wohn und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer klassischen Einbauzeile ausgestattet, wodurch Arbeitswege kompakt bleiben und Stauraum gut nutzbar ist. Ergänzend stehen im Erdgeschoss ein Gäste WC sowie ein Bad zur Verfügung, beide in zeitloser Ausführung.
Im Dachgeschoss eröffnet ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern eine helle, ruhige Atmosphäre, die sich je nach Bedarf als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die insgesamt sechs Zimmer bieten darüber hinaus flexible Optionen für Kinderzimmer, Gäste oder ein separates Homeoffice.
Das Grundstück umfasst ca. 1.879 m² und wirkt durch die offene Rasenfläche besonders großzügig. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen geschützten Platz für lange Nachmittage und entspannte Abende. Ein Nebengebäude ergänzt das Ensemble und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Für die technische Basis sind ein Glasfaseranschluss sowie eine Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2013 vorhanden. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Insgesamt präsentiert sich das Haus als solide, geräumige Immobilie mit viel Außenfläche und einem Grundriss, der Alltag und Rückzug gleichermaßen unterstützt.
Besichtigungen sind ab dem 23.2.2026 möglich.
Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.
