Schöne 3-Raumwohnung zur Miete in Dresden Äußere Neustadt – Wentzel Dr. –

Objekt-ID 7957.0056

Auf einen Blick

Standort
01099 Dresden
Adresse
Prießnitzstraße 1
Etage
4
Wohnfläche
ca. 79,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
1.070 €
Gesamtmiete
1.310 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
95 €
Mietpreis/m²
13,52 €
Kaution
3.210 €

Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 95 Wohn- sowie 6 Gewerbeeinheiten. Für den alltäglichen Gebrauch Ihres Autos bieten wir unseren Mietern 87 Stellplätze in der Tiefgarage an, die bei Bedarf angemietet werden können.
Um Ihnen einen angenehmen Zugang zu Ihrer Wohnung zu ermöglichen, wurde das gesamte Objekt mit Fahrstühlen ausgestattet.

Flächen

Wohnfläche
ca. 79,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2020
EnergieausweisKeiner vorhanden
PrimärenergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
2020

Ausstattung

Sie mögen es stilvoll und hochwertig? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie! Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Umluft Haube und Herd) und einem separaten Essbereich ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche ist modern gefliest und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden verlegt. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung gehört selbstverständlich zur Ausstattung. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zu Verfügung. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage mit angemietet werden.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Neustadt dem Szene-, Kneipen- und Studentenviertel schlechthin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können Sie in kurzer Zeit ereichen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden. Die nächste Straßenbahnstation ist unmittelbar vor dem Hauseingang.

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Sonstige Angaben

Es werden ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Zur Wohnung kann ein Duplexstellplatz für mtl. 65,00€ angemietet werden. Die Bilder im Expose sind Beispielbilder.

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Grundrisse

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