Schöne 2,5 Zimmerwohnung zur Miete in Eimsbüttel- WEntzel dr.

Objekt-ID 6079.0012

Auf einen Blick

Standort
22523 Hamburg
Adresse
Oortskamp 33b
Etage
2
Wohnfläche
ca. 65,77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
700 €
Gesamtmiete
844 €
Nebenkosten
144 €
Mietpreis/m²
10,64 €
Kaution
2.100 €

Gepflegte Wohnanlage mit einer überschaubaren Größe von 24 Wohneinheiten. Die Klinkerarchitektur bietet eine zeitlose Optik. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse die auch für Familien geeignet sind.

Flächen

Wohnfläche
ca. 65,77 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Laminat
Keller

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am18.11.2013
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
1960

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche. Entspannte Stunden nach dem Feierabend können auf dem Balkon verbracht werden. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

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Lagebeschreibung

Zuhause in Eidelstedt: Der Stadtteil liegt im Nordwesten Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Stellingen, Lokstedt oder Niendorf zählt Eidelstedt zum Bezirk Eimsbüttel.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus.

Eidelstedt ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u. a. der Anschluss an die S1, S3 und die S21 mit den Haltestellen Hamburg-Eidelstedt und Elbgaustraße. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Eidelstedter Platz dient als lokales Zentrum. Das Eidelstedt-Center bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Altonaer Volkspark, der in nur 10 Minuten erreicht ist überzeugt mit seinen grünen Wiesen für Outdoor-Aktivitäten und zum Entspannen. Die Eidelstedter Feldmark ist ebenfalls sehr beliebt, um dem Großstadttrubel zu entkommen und auf ländlichen Wiesen und Weisen die Seele baumeln zu lassen. Die Spuren des einst dörflichen Eidelstedt lassen sich an dem letzten verbliebenen Reetdachhaus, dem Haus Koyen, genannt nach dem bekannten Heimatmaler August Koyen, erkennen. Unsere Empfehlung: Ein Ausflug in das benachbarte Stellingen in den Hagenbeks Tierpark.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsauschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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