Diese 1978 erbaute Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und vier Zimmer.
Der klar strukturierte Grundriss bietet kurze Wege und eine funktionale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit Diele und Garderobenfläche führt in den Flur, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Ein angrenzender Abstellbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnbereich nach außen erweitert.
Die separate Küche ist mit einer durchgehenden Arbeitszeile sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und verfügt über ein Fenster und einen Zugang zum Balkon.
Der private Bereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume, beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – ergänzen das Raumangebot.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre familiengerechte Aufteilung und die klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nebenbereichen. Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial zur individuellen Gestaltung.
