Die Etagenwohnung aus dem Baujahr 1828/ Sanierung 2001 bietet 32 m² Wohnfläche und umfasst 1 Zimmer.
Beim Betreten entsteht ein ordentlicher, gepflegter Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich empfängt kompakt und funktional und bietet Platz, um Jacken und Schuhe alltagsnah zu verstauen. Von hier aus öffnet sich der Weg direkt in den zentralen Wohnbereich.
Das Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bündelt Wohnen, Essen und Arbeiten in einem Raum. Die Fläche ist so geschnitten, dass sich je nach Bedarf ein Schlafbereich, ein Arbeitsplatz oder eine kleine Esszone integrieren lässt. Direkt anschließend liegt der Bereich, der sich für die Küche eignet.
Die Küche schließt an den Wohnbereich an und lässt sich praktisch in den Alltag einbinden. Kurze Wege unterstützen eine klare Routine zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Der Schlafbereich ist im Zimmer Konzept flexibel mitgedacht und kann je nach Bedarf als Schlafzone, Homeoffice oder kombinierter Wohn und Ruhebereich genutzt werden. Von hier aus bleibt der Wohnfluss kompakt und übersichtlich.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Parkettfußboden. Beheizt wird die Mietung durch eine Fußbodenheizung.
Das Duschbad ergänzt die Wohnung als separater Funktionsbereich und rundet die Raumaufteilung ab.
Insgesamt wirkt die Wohnung saniert, kompakt und durchdacht für einen klar strukturierten Alltag.
