Neubauwohnung zur Miete in der Bremer-Neustadt – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8732.0071

Auf einen Blick

Standort
28201 Bremen
Adresse
Buntentorsteinweg 179
Etage
2
Wohnfläche
ca. 71,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
1.006 €
Gesamtmiete
1.224 €
Nebenkosten
218 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
70 €
Mietpreis/m²
14,01 €
Kaution
3.018 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €

Im Herzen eines lebendigen Stadtteils gelegen, vereint dieses Wohnensemble am Buntentorsteinweg 171–183 modernes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit und durchdachter Architektur. Die im Jahr 2016 errichtete Wirtschaftseinheit umfasst zwei separate Wohngebäude mit insgesamt 109 Wohneinheiten, die durch ihre zeitgemäße Architektur und funktionale Grundrisse überzeugen.

Jede Einheit verfügt über großzügige Außenflächen wie Balkone, Terrassen oder Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort und private Rückzugsorte im Freien bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine gut eingebundene Gewerbefläche, die von einem Rewe Supermarkt genutzt wird – ein klarer Vorteil für die tägliche Nahversorgung direkt vor Ort.

Abgerundet wird das Objekt durch eine Tiefgarage, die den Bewohnerinnen und Bewohnern bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Die Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Lage und durchdachtem Wohnkonzept macht dieses Objekt besonders attraktiv für unterschiedlichste Mietergruppen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 71,80 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.11.2025
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf56,5 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet ein Wohnerlebnis für höchste Ansprüche. Schon beim Betreten der Räumlichkeiten unterstreicht der hochwertige Echtholz-Parkettfußboden, der in allen Wohnbereichen verlegt wurde, den edlen Charakter der Immobilie und sorgt für ein warmes, behagliches Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier fügt sich die moderne Einbauküche nahtlos in das Raumkonzept ein. Sie ist bereits vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden in geselliger Runde ein. Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und einen privaten Rückzugsort für entspannte Stunden bietet.

Das Badezimmer präsentiert sich als stilvolles, modern gefliestes Wannenbad. Ein besonderer Clou ist der direkte Zugang vom Bad zu einem praktischen Abstellraum, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet – so bleibt die Technik dezent im Hintergrund.

Für zusätzliche Ordnung und Staufläche sorgt ein zur Wohnung gehörender, separater Kellerraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der für eine monatliche Miete von 80,00 Euro verbindlich anzumieten ist und Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

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Lagebeschreibung

Der Buntentorsteinweg befindet sich in der Bremer Neustadt und ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Entlang der Straße verkehren mehrere Straßenbahnlinien, insbesondere die Linien 4 und 6, die eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die durch die angrenzenden Straßen führen und so eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus gewährleisten.
Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße erreicht man die Autobahn A281 in wenigen Minuten, die eine schnelle Verbindung zur A1 bietet.
Der Buntentorsteinweg und das umliegende Buntentorviertel eignen sich ideal für Familien, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Mehrere Supermärkte, darunter Filialen von EDEKA, REWE und ALDI, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart. Der neue Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei Vorlage nachgereicht.

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Grundrisse

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