Modernes und stilvolles wohnen in Lüneburg- Wentzel Dr.

Objekt-ID 7953.0061

Auf einen Blick

Standort
21337 Lüneburg
Adresse
Ilmenaugarten 83
Etage
1
Wohnfläche
ca. 72,22 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
918 €
Gesamtmiete
1.213 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
107 €
Mietpreis/m²
12,71 €
Kaution
2.754 €

Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 72,22 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am19.11.2018
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf74 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.07.2026
Baujahr
2019
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) muss mit angemietet werden. Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lagebeschreibung

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sonstige Angaben

Es werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Grundrisse

Immobilie anfragen:

Termin Buchen

Buchen Sie jetzt Ihren Termin bei Wentzel Dr. – einfach und unkompliziert.

Rückruf anfordern

Ihr einfacher und unverbindlicher Kontakt zu uns. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus und lassen Sie sich ganz bequem von uns anrufen