Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem außergewöhnlich attraktiven Außenbereich. Auf ca. 66,02 m² Wohnfläche stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sowohl für Singles als auch für Paare ein komfortables Zuhause bieten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem anschließenden Garten. Der Garten ist der Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts (SNR) zugeordnet und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Weinrebe, die dem Garten einen ganz besonderen und charmanten Charakter verleiht und insbesondere in den Sommermonaten für eine außergewöhnliche Atmosphäre sorgt.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und wurde ebenso wie das Badezimmer im Jahr 2021 modernisiert. Beide Bereiche präsentieren sich entsprechend zeitgemäß und gepflegt. Das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und rundet den positiven Gesamteindruck der Wohnung ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die elektrischen Rollläden, die eine komfortable Bedienung ermöglichen und zugleich einen guten Sicht- und Sonnenschutz bieten.
Ein Stellplatz in der nahegelegenen Tiefgarage gehört ebenfalls zum Angebot und sorgt für eine komfortable Parkmöglichkeit.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und durchdachtes Zuhause mit einem besonderen Plus an Lebensqualität: Die Kombination aus großzügiger Terrasse, eigenem Garten, modernisiertem Bad und Küche, elektrischen Rollläden sowie der charmanten Weinrebe macht diese Erdgeschosswohnung zu einer attraktiven Immobilie für alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Stück Grün verbinden möchten.
