Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche vermittelt den ruhigen Charme eines soliden Baujahrs 1970 und verbindet ihn mit einem zeitgemäßen Wohngefühl. Auf der 1. Etage gelegen, bietet sie einen stimmigen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und einer integrierten Loggia als Rückzugsort.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich und offen. Die Raumproportionen lassen sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essplatz zu, ohne dass der Raum an Leichtigkeit verliert. Von hier aus entsteht ein natürlicher Wohnfluss, der das Ankommen leicht macht und zugleich Raum für Gäste und entspannte Abende schafft.
Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit einer modernen Gestaltung. Weiße Fronten, eine warme Holzoptik an Arbeitsfläche und Rückwand sowie eine markante, schwarze Dunstabzugshaube setzen einen stilvollen Akzent. Der vorhandene Backofen und das Kochfeld fügen sich funktional ein, sodass Kochen und Wohnen hier selbstverständlich zusammenfinden.
Das Duschbad präsentiert sich in einer zeitlosen Optik mit großformatigem Spiegel und einer Glasduschabtrennung. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme sowie praktische Ablagemöglichkeiten für Textilien. Die zurückhaltende Farbgebung unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
In den Wohnräumen sorgt ein warmer Holzton am Boden für eine wohnliche Atmosphäre, die sich vielseitig einrichten lässt. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, was den Alltag angenehm unkompliziert macht. Ein Kellerraum steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung und unterstützt die aufgeräumte Wohnqualität.
