Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche vermittelt eine moderne Baualters Anmutung und verbindet klare Architektur mit einem komfortablen Wohngefühl. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar, wodurch der Alltag angenehm unkompliziert bleibt. Der Grundriss wirkt ausgewogen und bietet neben dem großzügigen Mittelpunkt auch zwei gut nutzbare Rückzugsräume.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene, helle Wirkung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine ruhige, wertige Atmosphäre, in der sich sowohl entspannte Abende als auch Einladungen im kleinen Kreis stimmig anfühlen.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen. Er bietet einen passenden Rahmen für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages, ohne dass dafür viel Fläche verloren geht. Die Verbindung aus Innen und Außen wirkt dabei selbstverständlich und unterstreicht den komfortablen Charakter der Wohnung.
Im Bad setzt sich der moderne Eindruck fort, mit zeitloser Fliesengestaltung und klaren Armaturen. Je nach Ausführung steht ein Wannenbad oder ein Duschbad zur Verfügung, jeweils mit angenehmer Raumwirkung und guter Nutzbarkeit im Alltag. Helle Wandflächen und dunklere Bodenfliesen sorgen für einen ruhigen, gepflegten Look.
Übergreifend prägen warme Holzoptik Böden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Funktionsbereichen das hochwertige Gesamtbild. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was den Wohnkomfort unterstützt und zugleich eine zeitgemäße Versorgung bietet. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft Ordnung für alles, was nicht täglich benötigt wird.
