Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen Baualters-Anmutung und bietet ein ruhiges, hochwertiges Zuhause, das Alltag und Rückzug gleichermaßen unterstützt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch klare Linien, helle Räume und ein stimmiges Gesamtbild, das auf Komfort und zeitgemäße Wohnqualität ausgerichtet ist.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm offen und lichtdurchflutet. Von hier aus entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, das sowohl entspannte Abende als auch das stilvolle Empfangen von Gästen mühelos begleitet.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Platz für eine Kaffeepause oder den Ausklang des Tages. Der Küchenbereich ist harmonisch in das Wohnkonzept integriert und wirkt durch die klaren Anschlüsse und die durchdachte Positionierung als selbstverständlicher Teil des Alltags. So bleibt der Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen fließend, während zugleich ausreichend Fläche für eine hochwertige Küchenlösung gegeben ist. Der jetzige Mieter möchten seine Einbauküche gerne an den neuen Mieter, gegen einen Abschlag, überlassen.
Im Bad setzt sich der moderne Anspruch fort: Großformatige, graue Fliesen, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie ein wandhängendes WC sorgen für eine aufgeräumte, zeitlose Optik. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort im täglichen Ablauf spürbar erhöht. Übergreifend prägen warme Holzoptik-Bodenbeläge in den Wohnräumen das Ambiente und unterstreichen den wertigen Charakter. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 104,00 € /mtl. mit angemietet werden muss. Die gezeigten Fotos sind aus einer anderen Wohnung und dien nur zur Veranschaulichung.