Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 verbindet klare Architektur mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehm privaten Gartenanteil.
Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die den Alltag strukturiert und zugleich flexibel begleiten. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und verfügt über weitere 1,5 Zimmer auf 22m². Bereits der Eingangsbereich wirkt aufgeräumt und hell. Direkt im Erdgeschoss ergänzt ein Gäste Duschbad den praktischen Komfort.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich großzügig und wird über breite Fensterflächen und Terrassentüren mit Tageslicht geflutet. Der Blick in den Garten schafft eine ruhige Kulisse, während die Raumproportionen sowohl einen großen Esstisch als auch eine wohnliche Sofaecke selbstverständlich aufnehmen. Die Küche ist offen integriert und wirkt mit ihrer klaren Linienführung und der markanten Insel als natürlicher Mittelpunkt.
Im Obergeschoss setzt sich die ruhige Gestaltung fort und bietet mehrere gut nutzbare Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer interpretieren lassen. Die Kinderzimmer sind freundlich und lichtbetont, mit angenehmen Stellwänden und einer Atmosphäre, die sich leicht an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.
Das Bad im Obergeschoss präsentiert sich modern und hochwertig, mit Doppelwaschtisch und einer großzügigen Dusche hinter Glas sowie einer Badewanne. Die Kombination aus großformatigen Fliesen und akzentuierter Wandgestaltung ist zeitlos und gepflegt.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist als Büro eingerichtet und unterstreicht die Möglichkeit, konzentriertes Arbeiten elegant in den Wohnalltag zu integrieren. Darüber hinaus befindet sich hier ein weiteres Zimmer, welches sich als Gäste- oder Sportzimmer eignet.
Auch außen zeigt sich das Haus in einem sehr jungen, gepflegten Zustand, mit klarer Fassadengestaltung und einem Garten, der Raum für Spiel, Ruhe und sommerliche Abende bietet. Das Grundstück umfasst ca. 275 m² und ist pflegeleicht angelegt.
