Moderne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objekt-ID 8114.0020

Auf einen Blick

Standort
23554 Lübeck
Adresse
Schwartauer Allee 145 c
Wohnfläche
ca. 94,10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
1.223 €
Gesamtmiete
1.639 €
Nebenkosten
416 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
117 €
Mietpreis/m²
13 €
Kaution
3.669 €

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2019 gebaut und verfügt über 4 Geschosse. Das Gebäude verfügt über insgesamt 27 Wohnungen sowie 27 Stellplätze. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass Sie Ihre Wohnung bequem erreichen können. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Gaszentralheizung.

Flächen

Wohnfläche
ca. 94,10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Terrassen
1

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am12.03.2019
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf23 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.03.2026
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre moderne sowie hochwertige Ausstattung.

Die offene Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Umlufthaube ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Das helle Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die großzügig geschnittenen Schlafräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes und behagliches Wohnklima.

Stauraum bietet der zur Wohnung gehörender Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für monatlich 55,00 € angemietet werden.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt. Abweichungen sind möglich.

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Für Fussballbegeisterte ist das Stadion nicht weit entfernt.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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