Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem Baujahr 2012 eine moderne, klare Anmutung und bietet ein komfortables Zuhause in angenehmer Höhe. Sie liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar, wodurch der Alltag spürbar leichter wird. Der Grundriss wirkt durchdacht und alltagstauglich, mit gut nutzbaren Zimmern für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine offene, helle Wirkung. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang nach draußen schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich sowohl ruhige Abende als auch Einladungen im kleinen Kreis stimmig anfühlen.
An den Wohnbereich schließt die Terrasse als private Außenfläche an und erweitert den Wohnraum um einen wertvollen Rückzugsort. Die Fläche ist klar geschnitten und bietet Platz für einen Tisch, Loungemöbel oder eine kleine Begrünung, sodass Sie den Außenbereich flexibel nach Ihrem Stil gestalten können.
Die Küche ist separat angeordnet und funktional in den Grundriss eingebunden, sodass Arbeitswege kurz bleiben und der Wohnbereich optisch ruhig wirkt. Fliesen im Küchenbereich unterstreichen die praktische Ausrichtung und erleichtern die Pflege im täglichen Gebrauch.
Das Bad präsentiert sich als klassisches Wannenbad mit zeitloser, heller Gestaltung. Weiße Wandfliesen, eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für ein aufgeräumtes Gesamtbild und angenehmen Komfort.
Übergreifend prägen Parkettböden in den Wohnräumen das wohnliche Ambiente, während Fliesen in Küche und Bad die Funktionalität betonen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Insgesamt entsteht ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Ausstattung, klarer Raumaufteilung und einer Außenfläche, die den Wohnalltag spürbar bereichert.
