Moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Bremer Neustadt – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8732.0012

Auf einen Blick

Standort
28201 Bremen
Adresse
Buntentorsteinweg 171
Etage
1
Wohnfläche
ca. 76,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.066 €
Gesamtmiete
1.299 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
63 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.299 €
Heizkosten (netto)
63 €
Kaution
3.198 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
83 €

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz mit einer optimalen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der hellen Wohnräume fällt der hochwertige Parkettboden ins Auge. Er verleiht der gesamten Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt für ein exklusives Wohngefühl.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Einbauküche gliedert sich perfekt in den Raum ein, bietet modernen Komfort für Kochethusiasten und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon: Er ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus begehbar. Hier lassen sich entspannte Kaffeemomente an der frischen Luft oder gemütliche Abendstunden genießen.

Das geschmackvolle Hauptbadezimmer ist als Wannenbad konzipiert und lädt zu erholsamen Momenten der Entspannung ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag sowie bei Besuch ideal abrundet. Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich.

Für zusätzlichen Stauraum und perfekte Ordnung sorgt ein eigenes, geräumiges Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein verpflichtender Tiefgaragenstellplatz für monatlich 83,00 Euro. Dieser garantiert eine stressfreie Parkplatzsuche und schützt Ihr Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen. Eine rundum gelungene Ausstattung für Menschen, die urbanes Wohnen mit hohem Komfort schätzen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 76,13 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2013
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.09.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf62,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.09.2026
Baujahr
2013
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Wannenbad
- Terrasse
- Abstellraum
- Keller
- Tiefgaragenstellpatz

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Lagebeschreibung

Der Buntentorsteinweg befindet sich in der Bremer Neustadt und ist hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Entlang der Straße verkehren mehrere Straßenbahnlinien, insbesondere die Linien 4 und 6, die eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die durch die angrenzenden Straßen führen und so eine flexible Mobilität innerhalb des Stadtteils und darüber hinaus gewährleisten.
Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße erreicht man die Autobahn A281 in wenigen Minuten, die eine schnelle Verbindung zur A1 bietet.
Der Buntentorsteinweg und das umliegende Buntentorviertel eignen sich ideal für Familien, da sich zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Mehrere Supermärkte, darunter Filialen von EDEKA, REWE und ALDI, befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Sonstige Angaben

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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