Lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung mit Balkon

Objekt-ID 7960.0051

Auf einen Blick

Standort
22041 Hamburg
Adresse
Mühlenstieg 18
Etage
3
Wohnfläche
ca. 41,48 m²
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
926 €
Gesamtmiete
1.080 €
Nebenkosten
96 €
Heizkosten
58 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
96 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.080 €
Heizkosten (netto)
58 €
Kaution
2.778 €

Die angebotene 1 Zimmerwohnung, befindet sich im 3. OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
In der Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die graue Einbauküche liegt offen zum Wohnbereich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, einem Kühlschrank sowie einer Mikrowelle mit Grillfunktion.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einem Handtuchheizkörper.
Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung.
Der Balkon geht vom Wohnbereich ab und rundet das Angebot ab.

Flächen

Wohnfläche
ca. 41,48 m²
Anzahl Zimmer
1

Ausstattung

Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2021
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.01.2031
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf59 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2021
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Vinylboden
- Einbauküche inkl. Waschmaschinenanschuss
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon

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Lagebeschreibung

Nur wenige hundert Meter von dem bekannten Wandsbeker Einkaufszentrum "Quarree" entfernt, entstand das Objekt Yours mit seinen 117 Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt besticht vor allem durch die zentrale und schöne Lage in der Nähe des Mühlenteiches.

Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis von ca. 400 Metern finden Sie in verschiedenen Supermärkten alles für den täglichen Bedarf. Im nahegelegene "Quarree", wie auch in der Wandsbeker Chaussee steht Ihnen ein breites Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Bäcker u.v.m.) zur Verfügung.

Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich der benachbarte Eilbek Park oder auch der Mühlenteich hervorragend an. Die nur wenige Minuten entfernten U-Bahn bzw. S-Bahn Stationen " Wandsbeker Chaussee" und "Wandsbeker Markt" sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Sie erreichen das Hamburger Zentrum in ca. 10 Minuten.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
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Grundrisse

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