Die Bürofläche befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1903 und umfasst rund 90 m² bei insgesamt 3 Räumen.
Beim Betreten entsteht ein ordentlicher, gepflegter Gesamteindruck.
Der Eingangsbereich dient als zentraler Verteiler und verbindet die einzelnen Räume auf kurzem Weg miteinander. Von hier aus lassen sich die drei Räume klar erschließen, je nach Bedarf als Büro, Besprechungsraum oder Empfang nutzbar.
Direkt anschließend liegt ein erster Raum, der sich flexibel als Arbeitsbereich oder für Kundentermine eignet. Die Raumgröße unterstützt eine strukturierte Möblierung und eine klare Trennung von Arbeitszonen.
Von dort aus gelangt man in einen weiteren Raum, der sich je nach Nutzung als ruhiger Einzelarbeitsplatz, Teamraum oder für interne Abstimmungen anbietet. Die Aufteilung ermöglicht eine funktionale Organisation des Arbeitsalltags.
Im Anschluss folgt der dritte Raum, der ebenfalls variabel nutzbar ist, etwa als Büro, Archiv oder kombinierter Arbeits und Ablagebereich. Die drei Räume lassen sich damit gut auf unterschiedliche Anforderungen abstimmen.
Ergänzend steht ein Kellerbereich zur Verfügung, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft.
Ein Außenbereich ist in den vorliegenden Angaben nicht ausgewiesen.
Insgesamt bietet die Einheit eine klare, flexibel nutzbare Raumstruktur in einem Gebäude mit Baujahr 1903.
