Helles Single-Reich zur Miete in Hamburg-Barmbek- Wentzel-Dr.

Objekt-ID 7786.0030

Auf einen Blick

Ort
22307 Hamburg
Adresse
Oldachstr. 27
Etage
3
Wohnfläche
ca. 39,96 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete (netto)
622,20 €
Gesamtmiete
742,20 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
45 €
Mietpreis/m²
15,57 €
Kaution
1.866,60 €

Die Wirtschaftseinheit in der Wassmannstraße 23, Hamburg, befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1950 erbaut wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 59 Wohnungen, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von 3.194,58 m² verteilen. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine gute Lage aus, die es zu einem attraktiven Standort macht.

Flächen

Wohnfläche
ca. 39,96 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1950
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am15.05.2019
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Heizwärmebedarf KlasseC
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Verfügbar ab
15.02.2026
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese helle Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- Schlafbereich mit einem schönen Holzdieleboden, ein hell verfliestes Vollbad mit Fenster und eine Küche die vermieterseits mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet ist.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. In der Miete sind bereits alle Nebenkosten außer Strom enthalten.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lagebeschreibung

Zuhause in Barmbek. Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs und unterteilt sich in Barmbek-Nord und Barmbek-Süd. Umgeben von Stadtteilen wie Dulsberg, Winterhude oder Alsterdorf zählt Barmbek zum Bezirk Hamburg-Nord.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Rotklinkerbauten mit Miet- und Ei-gentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg, hat das familien- wie seniorenfreundliche Barmbek zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Barmbek ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die U3, S1, S11 und an die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. ver-lockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile in den Mundsburg-Türmen bietet ein zahlreiches Ange-bot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis. Barmbek-Süd und Barmbek-Nord hat viel zu bieten. Die Fuhlsbüttler Straße liegt sehr zentral und ist ebenfalls eine beliebte Einkaufsstraße.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächi-gen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte, machen den Stadtteil aus. Dem Park fehlt es an nichts und das schätzen seine Bewohner und Besucher sehr. Doch auch kulturell trumpft der Stadtteil und bietet kulturelle Einrichtungen wie die Zinn-schmelze und das Museum der Arbeit, das definitiv ein Besuch wert ist. Unsere Empfehlung: Die Bartholomäus-Therme, indem der Traum von erholsamen Stunden im Wasser fern vom Stadt-trubel, wahr wird.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Grundrisse

Immobilie anfragen:

Termin Buchen

Buchen Sie jetzt Ihren Termin bei Wentzel Dr. – einfach und unkompliziert.

Rückruf anfordern

Ihr einfacher und unverbindlicher Kontakt zu uns. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus und lassen Sie sich ganz bequem von uns anrufen