Großzügiges Anwesen mit separater 300 qm großen Kalthalle am Rande Schwerins !

Objekt-ID W-K-SW-25-039

Auf einen Blick

Ort
19075 Pampow
Wohnfläche
ca. 134,35 m²
Nutzfläche
ca. 57,30 m²
Bürofläche
ca. 16 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.542 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 %

Das hier zum Verkauf stehende Anwesen besticht durch seine Großzügigkeit und verschiedene Anwendungsmöglichkeit.
Das massive Wohnhaus mit Vollkeller, wurde 1985 erbaut und verfügt über 4 schöne Wohnräume, Küche, Flur, tolles Vollbad mit Dusche, Wanne, Fenster sowie einen 1999 erbautem Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast.
In den Wohnräumen und OG- Flur ist hochwertiger Parkettfußboden vorhanden und versetzt so das Haus in einen harmonischen Wohnkomfort.
Im Wohnzimmer sowie Dielenbereich befindet sich ein großer hochwertiger Kamin, der das gesamte Haus mit Wärme versorgen kann.
Im Kellergeschoss befindet sich eine große Garage, der HWR mit Waschmaschinenanschluss, Lagerflächen sowie ein zusätzlicher Büroraum mit sehr guter Belichtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 135 qm.
Im schönen und angelegtem Hofbereich befinden sich neben einem alten Hundezwinger, Abstellschuppen und Gewächshaus auch eine ca. 300 qm große Kalthalle.
Diese kann sowohl als Abstellfläche, Werkstatt, Pferdestall oder ähnlichem genutzt werden.

Das gesamte Anwesen ist mit einem 1,80 m hohem Metallzaun und zwei verzinkten Toren versehen.

Bodenwert gemäß Gutachterausschuss ca. € 130.000,00. (€ 125,00/qm für Baulandfläche)

Erwerben Sie dieses großzügige Anwesen am Rande der Landeshauptstadt Schwerin und geniessen Sie damit ein großes Stück Freiheit......

Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Immobilie nach vorheriger Terminabsprache.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Vielen Dank.

Flächen

Wohnfläche
ca. 134,35 m²
Nutzfläche
ca. 57,30 m²
Bürofläche
ca. 16 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.542 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 20 m²
Anzahl Wohneinheiten
1

Ausstattung

Standard Ausstattung
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Keller
Fahrradraum
Bauweise

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1993
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.06.2035
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf163 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Verfügbar ab
01.07.2026
Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Großzügigkeit par Excellence
- 5 Räume incl. 1 Büroraum
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- Vollbad mit Fenster
- Separate Halle für Ihr Hobby
- Gewächshaus
- Gartenhäuschen aus Holz
- Hundezwinger

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Lagebeschreibung

Die Gemeinde Pampow grenzt westlich an die Landeshauptstadt Schwerin, hat eine Fläche von 10,9 km² und ist über die Bundesstraße B 321 direkt an die Autobahn Berlin - Hamburg angebunden. Zur Gemeinde Pampow gehören das Dorf Pampow, die nördlich der Bahnhofstraße gelegenen Bebauungen am Bahnhof - Holthusen, Pampow-Schlingen, Pampow-Ausbau und das Einzelgehöft Hof Pampow. Der Hauptort ist das Dorf Pampow. In diesem befindet sich ein Gewerbegebiet mit 18 ha, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein Hort, eine Bank und eine Kreissparkasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bilden ebenfalls eine Grundlage für den stetig wachsenden Wohnstandort vor den Toren Schwerins. Jährliche kulturelle Höhepunkte sind das Dorf- und Erntefest im September sowie die Hubertusmesse in der Kirche Pampow.

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Sonstige Angaben

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Grundrisse

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