Dieses gepflegte Stadthaus in moderner Reihenmittelhaus-Bauweise überzeugt durch seine zeitlose, klassische Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 113 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2013 in massiver Bauweise errichtete Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer mit angenehmem Wohnkomfort.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.275 €, wodurch die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv ist und solide Mieteinnahmen bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, die zusätzlichen Freiraum mit besonderem Wohnambiente schafft.
Dank der energieeffizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe überzeugt das Stadthaus nicht nur durch zeitgemäßes Wohnen, sondern auch durch niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Heiztechnik. Die hohe Energieeffizienz macht die Immobilie besonders zukunftssicher.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ein Keller ist nicht vorhanden.
Dieses moderne Stadthaus verbindet hochwertige Bauweise, nachhaltige Technik und attraktive Vermietbarkeit in idealer Weise – sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer.
