Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1978 bietet rund 109 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4 Zimmer.
Beim Betreten entsteht ein ordentlicher, freundlicher Gesamteindruck mit klarer Aufteilung über zwei Ebenen.
Der Eingangsbereich führt in die Diele und verbindet die Räume des Wohnniveaus auf kurzen Wegen. Von hier aus liegt der zentrale Wohnbereich direkt erreichbar und die Treppe schafft den Übergang zur oberen Ebene.
Das Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Alltags und öffnet sich zur Terrasse. Der Grundriss wirkt großzügig und lässt unterschiedliche Möblierungen für Wohnen und Essen zu. Direkt anschließend entsteht ein stimmiger Übergang in den Küchenbereich.
Die Küche ist separat angeordnet und liegt in direkter Nähe zum Essbereich. Kurze Wege unterstützen den Alltag, während die Abtrennung zum Wohnraum für eine klare Raumstruktur sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzung, je nach Bedarf als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind über den Flur gut angebunden und schaffen eine klare Trennung zum Wohnbereich.
Das Bad und das zusätzliche WC ergänzen die Aufteilung funktional. Die Anordnung über zwei Ebenen unterstützt den Tagesablauf, da Sanitärbereiche sowohl im Wohngeschoss als auch im Schlafgeschoss zur Verfügung stehen.
Weitere Flächen stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Mehrere Hobbyräume sowie ein Kellerbereich bieten Platz für Vorräte, Hobbys oder eine praktische Abstelllösung, ergänzt durch einen Waschbereich und einen Heizungsraum.
Der Außenbereich wird durch eine Terrasse ergänzt und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Insgesamt entsteht eine durchdachte Maisonette mit klarer Trennung von Wohnen und Rückzug sowie zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss.
