Gepflegte Etagenwohnung zur Miete mit Balkon in Lüneburg Oedeme – Wentzel Dr.

Objekt-ID 7841.0013

Auf einen Blick

Standort
21335 Lüneburg
Adresse
Yorckstraße 38
Wohnfläche
ca. 47,73 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
613,33 €
Gesamtmiete
813,23 €
Nebenkosten
124,90 €
Heizkosten
75 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
124,90 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
813,23 €
Heizkosten (netto)
75 €
Kaution
1.839,99 €

Die modern geschnittene Single- oder Pärchenwohnung bietet eine optimale Raumaufteilung sowie ausreichend Stellfläche im Wohn- und Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Stilvollen Vinylboden ausgelegt. Das Wannenbad ist hell gefliest und mit einem Fenster versehen. Die Küchen verfügt nur über Herd und Spüle. Als Außenfläche steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Flächen

Wohnfläche
ca. 47,73 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.07.2029
Endenergieverbrauch210,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- 48 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Öl Zentralheizung
- Bad mit Badewanne
- Tageslichtbad Fenster
- Küche mit Herd und Spüle

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Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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