Gemütliche 1 Zimmer Wohnung zur Miete in Wandsbek – Wentzel Dr.

Objekt-ID 5018.0017

Auf einen Blick

Standort
22041 Hamburg
Adresse
Schädlerstraße 7
Wohnfläche
ca. 38,70 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
795,34 €
Gesamtmiete
925,34 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
25 €
Mietpreis/m²
20,55 €
Kaution
2.386,02 €

Alle Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Duschbäder, Echtholzparkettböden und Fußbodenheizung einschließt. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Stufenfreier Zugang zum Haus, Wohnungen und Aufzug. Weiterhin sind alle Wohnungen an die Türöffnungs-und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen.

Flächen

Wohnfläche
ca. 38,70 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug

Energie & Heizung

Baujahr2021
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am11.03.2020
PrimärenergieträgerElektro
Endenergiebedarf23 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseAPLUS
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese kompakte und helle 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 38,7 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine praktische Einbauküchenzeile sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der hochwertige Vinylboden in den Wohnräumen und die Fliesen im Bad sorgen für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente.

Besonders attraktiv ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

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Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.

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Sonstige Angaben

Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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