Familienfreundliche 3- Zimmerwohnung zur Miete in Lübeck – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8114.0016

Auf einen Blick

Standort
23554 Lübeck
Adresse
Schwartauer Allee 145 b
Etage
2
Wohnfläche
ca. 91,83 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.194 €
Gesamtmiete
1.510 €
Nebenkosten
263 €
Heizkosten
53 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
263 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.510 €
Heizkosten (netto)
53 €
Kaution
3.582 €

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer modernen offenen Einbauküche in weiß Hochglanz.
Das hellgeflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie Tageslicht.
Der Fußboden ist mit einem Vinyl Vintage Oak verlegt und verfügt über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung.
Der Süd-West Balkonrundet das Angebot ab und lädt zu schönen Stunden ein.
Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung und müssen für mtl. 60 € (pro Stellplatz) angemietet werden.

Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen des Objekts.

Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2019, Energieeffizienz­klasse A+, 20,4 kWh/(m²*a), Warmwasser berücksichtigt.

Flächen

Wohnfläche
ca. 91,83 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2019
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.03.2029
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA
Endenergiebedarf20,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
2019
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Vinylboden inkl. Fußbodenheizung
- Vollbad inkl. Tageslicht sowie Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche inkl. Spülmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
- Außenstellplatz

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Lorenz Nord. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen. Für Fußballbegeisterte ist das Stadion nicht weit entfernt.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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Grundrisse

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