Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vermittelt mit ihrem jungen Baujahr 2021 eine moderne, klare Anmutung und bietet ein stimmiges Wohnkonzept für den Alltag mit Anspruch. Auf der 2. Etage gelegen, verbindet sie großzügige Offenheit im Mittelpunkt der Wohnung mit gut geschnittenen Rückzugsräumen, sodass sich gemeinsames Leben und ruhige Momente angenehm ausbalancieren lassen.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und überzeugt durch seine Weite sowie den fließenden Übergang zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl, während die offene Gestaltung kurze Wege schafft und den Blick über den gesamten Bereich ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die den Wohnraum um eine geschützte Außenfläche ergänzt.
Die Küche ist als hochwertig integriertes Element in den Wohnbereich eingebunden und mit einer Einbauküche ausgestattet. Klare Fronten, eine durchgehende Arbeitsfläche sowie die praktische Anordnung mit Tresenlösung schaffen Struktur, ohne die Offenheit des Raumes zu verlieren, und bieten zugleich angenehme Arbeitswege für das tägliche Kochen.
Das Duschbad präsentiert sich modern und hell gestaltet, mit großformatigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung funktional, während das Fenster für Tageslicht und komfortables Lüften sorgt.
In den Zimmern und im Wohnbereich unterstreicht ein warmer Vinylboden die wohnliche Atmosphäre und passt harmonisch zur zurückhaltenden, zeitlosen Gestaltung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, zudem steht ein eigener Kellerraum als praktische Ergänzung für Vorräte, Sport- oder Familienbedarf zur Verfügung.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein modernes, durchdachtes Zuhause mit großzügigem Mittelpunkt, angenehmer Außenfläche und zeitgemäßer Ausstattung. Wer klare Linien, helle Räume und alltagstauglichen Komfort schätzt, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket, das sich unkompliziert einrichten und langfristig genießen lässt.
