Einziehen und wohlfühlen – modernisierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon zur Miete – Wentzel Dr

Objekt-ID 8113.0035

Auf einen Blick

Standort
23566 Lübeck
Adresse
Schillstraße 2 - 4
Etage
1
Wohnfläche
ca. 43,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete
749 €
Gesamtmiete
898 €
Nebenkosten
92 €
Heizkosten
57 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
92 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
898 €
Heizkosten (netto)
57 €
Kaution
2.247 €

Diese modernisierte 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43,7 m² befindet sich im 1.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem
äußerst gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Vinylboden in
attraktiver Holzoptik für eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Die Wände wurden frisch tapeziert und gestrichen, sodass die Wohnung ohne weiteren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer verfügt über weiße, großformatige Wandfliesen sowie eine
Badewanne und bietet damit hohen Komfort für den Alltag.

Die Küche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese umfasst ein Cerankochfeld sowie eine Umluft-Dunstabzugshaube. Zudem befindet sich hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss, der eine platzsparende Nutzung ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon. Er bietet zusätzlichen
Wohnkomfort und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Flächen

Wohnfläche
ca. 43,70 m²
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr1956
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.01.2035
Endenergieverbrauch204 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1956
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Vinylboden in Holzoptik
- neue Einbauküche
- Balkon
- Vollbad mit Fenster

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil St. Gertrud. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte,
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, etc., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die
Innenstadt können Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichen.
Auch Freizeitmöglichkeiten wir der Turn-und Sportverein Lübeck, der Drägerpark sowie das Naturband
Marli können schnell erreicht werden.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete
vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend
ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung
inkludiert.
In dem Objekt wird mit einer Ölzentralheizung geheizt und das Warmwasser erwärmt

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Grundrisse

Immobilie anfragen:

Termin Buchen

Buchen Sie jetzt Ihren Termin bei Wentzel Dr. – einfach und unkompliziert.

Rückruf anfordern

Ihr einfacher und unverbindlicher Kontakt zu uns. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus und lassen Sie sich ganz bequem von uns anrufen