Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1996 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als großzügiges Zuhause für die ganz große Familie als auch als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten für weitere Generationen oder zur Vermietung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.459 m² Fläche. Eine massive Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große, gut geschnittene Wohneinheit mit insgesamt vier Zimmern. Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Südausrichtung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet.
Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial
Das Dachgeschoss bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung: Hier kann eine separate Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und 3–4 Zimmern entstehen. Die notwendigen Leitungen und Medienanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass ein Ausbau unkompliziert realisiert werden kann.
Kellergeschoss – Viel Stauraum und praktische Nutzung
Das Haus ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutzflächen. Der Keller ist sowohl vom Hausinneren als auch von außen zugänglich und eignet sich ideal als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereich.
Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten – diese Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und großes Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.
