Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche verbindet den soliden Charakter eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einem Wohngefühl, das auf Alltagstauglichkeit und entspannte Rückzugsmomente setzt. Der Grundriss bietet neben dem klassischen Wohn- und Schlafbereich ein zusätzliches, flexibel nutzbares Zimmer.
Im Mittelpunkt steht der Wohn- und Essbereich, der sich als ruhiger, gut möblierbarer Raum für Sofa, Esstisch und persönliche Akzente präsentiert.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert die Loggia den Wohnraum nach außen. Hier lässt sich der Tag mit einem Kaffee beginnen oder am Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen, während ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe oder Begrünung zur Verfügung steht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ergänzt das Raumkonzept als integriertes Qualitätsmerkmal, das kurze Wege und eine klare Organisation im Alltag ermöglicht. Ob schnelles Frühstück oder kochintensiver Abend, die Küche ist so gedacht, dass Funktion und Wohnlichkeit harmonisch zusammenspielen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Mit einer klaren Gestaltung bleibt Raum für individuelle Stilentscheidungen, die den eigenen Anspruch an Komfort unterstreichen.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum.
Übergreifend überzeugt die Wohnung durch ein stimmiges Gesamtbild, das auf angenehme Proportionen und praktische Nutzbarkeit setzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, daher ist die monatliche Heizkostenvorauszahlung seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
Insgesamt entsteht ein wertiger Rahmen für schönes Wohnen mit klarer Struktur und guter Nutzungsqualität. Wer eine Wohnung in zentraler Lage sucht, die sich souverän an unterschiedliche Lebensrhythmen anpasst, findet hier eine passende Grundlage, um sich langfristig zuhause zu fühlen.