Coming Soon! Neubauwohnung in Glinde!

Objekt-ID 5606

Auf einen Blick

Standort
21509 Glinde
Adresse
Mühlenstraße XX
Etage
1
Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
1.250 €
Gesamtmiete
1.420 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.420 €
Kaution
3.750 €

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Mietwohnung mit allen Vorzügen? In der Mühlenstraße 8b entstand 2023 diese 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Glinde zur Vermietung. Hierbei steht nachhaltiges Wohnen ganz im Fokus: verbesserter Wärmeschutz, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage sowie eine raumweise steuerbare Fußbodenheizung werden Ihre Energiekosten maßgeblich reduzieren.

Flächen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Anzahl Zimmer
3

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2023
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf19,60 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2023
Verkaufstatus
Verfügbar

Lagebeschreibung

„Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.“

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