Charmante Mietwohnung für die kleine Familie in der Bremer Neustadt – Wentzel Dr.

Objekt-ID 8732.0088

Auf einen Blick

Standort
28201 Bremen
Adresse
Buntentorsteinweg 181
Etage
3
Wohnfläche
ca. 82,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.390 €
Gesamtmiete
1.685 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
125 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
170 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.685 €
Heizkosten (netto)
125 €
Kaution
4.170 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1

Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines hochwertig errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über eine offen gestaltete Einbauküche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Die Küche ist mit sämtlichen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit einen hohen Komfort im Alltag. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Parkettfußboden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von allen Wohnräumen aus zugänglich ist und den Innenbereich ideal um eine attraktive Außenfläche ergänzt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zugleich für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Sanitärausstattung. Ein separater Ankleidebereich ergänzt den privaten Wohnbereich und schafft zusätzlichen Stauraum sowie Komfort.

Für zusätzlichen Stauraum stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wird durch einen Tiefgaragenstellplatz ergänzt, der verpflichtend mit angemietet werden muss. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 80,00 €.

Flächen

Wohnfläche
ca. 82,65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energie & Heizung

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.11.2035
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf56,5 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.10.2026
Baujahr
2016
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Parkettfußboden / Fliesen
- Einbauküche
- Wannenbad
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Tiefgaragenstellpatz

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Lagebeschreibung

Der Buntentorsteinweg befindet sich in zentraler Lage in der Bremer Neustadt und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 6 hervorragend erschlossen. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in zahlreiche weitere Stadtteile. Ergänzend sorgen verschiedene Buslinien im näheren Umfeld für eine flexible Erreichbarkeit.

Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Über die Kornstraße und die Neuenlander Straße besteht eine zügige Verbindung zur A281, über die wiederum die A1 erreicht werden kann.

Das Umfeld zeichnet sich zudem durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten darüber hinaus eine gute Nahversorgung. Supermärkte wie EDEKA, REWE und ALDI sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Sonstige Angaben

Es werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

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Grundrisse

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